@Oneto5hundred

Доброе утро товарищи👋 Помогите разобраться. Купил 4 года назад квартиру новую у застройщика , оплатил 5% Vat , как за покупку первой. Сейчас думаю квартиру продавать. Титул на руках. Собственно вопрос: Могу ли я продавать квартиру купленную со “льготными 5%” или мне что-то надо доплатить в налоговую ? Спасибо🙏

2025-03-07 06:44:37

@CheckMyOptions

доплатить при продаже менее чем через 10 лет после приобретения

2025-03-07 06:46:33

@Oneto5hundred

спасибо. Подскажите так же , если в курсе🙏 Выходит что покупатель ничего платить не будет(vat) , а я доплачиваю 14% Или же покупатель так же должен будет оплатить vat уже со своей стороны ?

2025-03-07 06:53:22

@NightWatchTg

скидка считается как за 10 лет, у вас осталось 6, т.е. государству вернуть обратно 60% скидки

2025-03-07 06:56:04

@CheckMyOptions

а точно так работает?

2025-03-07 06:55:30

@NightWatchTg

где-то читал, что так но я не настоящий сварщик

2025-03-07 06:56:54

@NightWatchTg

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2025-03-07 06:56:10

@victormg6

Зато есть Fees за перевод Титула на новго собственника (платит новый собственник). это прям почти как сниженный VAT.

2025-03-07 08:05:05

@Oneto5hundred

А есть опция вообще не переводить титул на нового хозяина ? То есть снять прежнего собственника а самому тянуть с оформлением титула

2025-03-10 15:25:27

@victormg6

Не знаю. но иметь Титул это очень хорошо.

2025-03-10 15:26:04

@Oneto5hundred

Понимаю конечно. По памяти правительство делает часто скидки на переоформление. ( по моему если два собственника) К этому и спрашиваю. Мол можно и дождаться

2025-03-10 16:53:39

@VadimCY

Пока титул не на вас, можно продать ещё раз... Может боком экономия выйти...

2025-03-10 15:29:21

@getreadyA

Договор же регистрируется в земельном комитете?

2025-03-11 08:40:10

@VadimCY

Я никого не к чему не подталкиваю, хотите не переписывать титул - ваше право. Разбираться на каком этапе кто-то хочет сэкономить занимает много времени...

2025-03-11 08:50:35

@vladi4411

У недвижимости должен быть собственник. Теоретически вы можете составить контракт, по которому старый владелец обязан перевести недвижимость на вас, но как написали выше, это очень черевато

2025-03-10 15:29:43