Привет Подскажите при покупке недвижимости надо будет потом как-то это декларировать? Отчитываться в налоговой?

нет, если вы с неё не получаете доход

Недвижку не нужно декларировать, но покупка недвижки со счета зарубежом, если он не заявлен в российской ФНС это запрещенная операция со штрафом 20-40% от суммы, для валютных резидентов РФ (это все граждане), даже для тех кто не живет в РФ более 183 дней в году, им необязательно отчитываться о движении денег по зарубежным счетам и подавать уведомления об открытии/закрытии таковых, но вот по покупке недвиги (вроде у недружественных нерезидентов только), это следует из указов 2022г и наказания по 173 ФЗ, в самом законе о валютном контроле этого нет.Это из той же истории, что нельзя в валюте выводить зарубеж дивиденды российских компаний.

Указ 81 от 01.03.22, Разъяснение ЦБ 2-ор от 18.03.22 , пункт 1.11

Исключение - Если Недвижимость за пределами РФ и оплата за неё была произведена со счета за пределами РФ и вы уведомили об этом счете налоговую в РФ в установленном порядке. Об этом Вам ранее писали в этом чате.

Т е если гражданин РФ не уведомил налоговую о зарубежном счете по причине отсутствия такой обязанности (проживание за границей более 183 дней в год), то с этого счета нельзя ни недвижимость покупать, ни займы выдавать?

Ну или наоборот: раз "установленный порядок уведомления" это неуведомление после полугода, то все обязанности автоматически выполнены и ничего больше не нужно 😁 Казнить нельзя помиловать.

Я толкую как раз наоборот, но российские коллеги непреклонны: коли нет уведомления - то ничего нельзя.

Что за коллеги? Такие же гадатели на кофейной гуще как и мы тут?

Опытные толкователи запретов юристы и финансисты.

Мы так уведомили налоговую о счёте на кипре, но просчитались и уведомили позже на 3 дня чем пол года, они нам штраф, а мы им принесли доказательства, что мы уже не были резидентами на момент открытия счета и вообще не должны были уведомлять (уведомили тоже по советам, что обязательно надо), в итоге налоговая штраф сняла, административное дело закрыла, из этого мы сделали вывод, что и не нужно было уведомлять