@sergey_vastr

Всем привет, буду заключать договор с арендодателем. Подскажите пожалуйста как проверить что title deed есть в land registry?

2024-08-20 07:57:26

@NightWatchTg

сами - никак, только владелец или его доверенное лицо может получить "Search certificate" на недвижимость

2024-08-20 07:58:17

@sergey_vastr

хммм, если это мошенники, то они же по идее могут подделать search certificate?

2024-08-20 07:58:42

@VadimCY

Помогут счета за комуналку за предыдущие периоды.

2024-08-20 08:00:14

@sergey_vastr

то есть по факту если совпадает все имена в title deed, счетах за комуналку и есть скан паспорта владельца, то в принципе арендовать можно?

2024-08-20 11:15:47

@VadimCY

И квартира пустая - то в целом - да, мало кто задуряется для аренды столько всего подделать.

2024-08-20 08:01:52

@sergey_vastr

норм, спасибо, в договоре получается должно быть указано именно управляющее лицо? стоит запрашивать доверенность?

2024-08-20 08:02:08

@VadimCY

Договор лучше с хозяином и деньги на счет хозяина. Хоть "по почте" пусть пришлёт.

2024-08-20 08:04:09

@sergey_vastr

просят отправлять по Revolut напрямую ему на счет в Израиль (владельцу то есть квартиры, не управляющему), это норм?

2024-08-20 08:03:50

@VadimCY

Да, но никакой предоплаты пока не въехали в квартиру.

2024-08-20 08:04:58

@sergey_vastr

кайф, спасибо

2024-08-20 08:05:35

@VadimCY

У владельца всегда есть счета на его имя за вывоз мусора, канализацию - их не переп срывают на арендаторов. И они чаще всего бумажные, на бланках самоуправлений.

2024-08-20 08:06:23