@al_zpsn

Посоветуйте, пожалуйста, юриста для "вычитки" договора аренды квартиры. Заранее благодарю.

2024-07-04 03:45:01

@drakoncik

Если честно - для этого не нужен юрист. Прочитайте сами и договаривайтесь по непонятным и сомнительным частям с лендлордом - это нормальная практика.

2024-07-03 16:53:44

@olegcyprus

Я в ChatGPT использую. Очень удобно.

2024-07-03 20:57:38

@drakoncik

Обратите внимание на: - условия возврата залога - условия расторжения контракта (за сколько нужно сообщить и что теряется) - пропишите всю сломаную технику и состояние мебели Да и в целом все.

2024-07-03 17:40:32

@al_zpsn

да, в теории на какие "узкие" места стоить обратить внимания я понимаю. Но как правильно и аргументированно отстоять свои права и добавить необходимое - хотелось бы помощи юриста

2024-07-03 16:58:40

@Olga_Isser

Еще обратите внимание на тайтл лид, кому принадлежит недвижимость, кто будет получать аренду. Рекомендую запросить recent land registry search. Это обычно лендлордов очень раздражает. И конечно пункт early exit надо включить

2024-07-03 20:37:46

@Polly_181725

здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported

2024-07-04 06:29:58

@RCrelocate

Не особо: ну есть обременения, ну нет обременений - на аренду это никак не влияет

2024-07-03 20:38:55

@Olga_Isser

Были кейсы, когда недвижимость не принадлежала тому, человеку, которому производились арендные платежи. А суд это непростое испытание на Кипре

2024-07-04 19:46:10

@Polly_181725

Для этого достаточно посмотреть title deed и/ или доверенность

2024-07-06 11:21:05

@Cyprus2100

А что делают с Title Deed на предыдущего владельца, когда право собственности переходит новому собственнику?

2024-07-05 05:52:04

@NightWatchTg

скорее всего - ничего, так как их может быть много копий

2024-07-05 06:08:47

@Cyprus2100

У меня как раз такая история, почему и поинтересовался. Почта потеряла (конверт A4, на минуточку), съездил получил копию (на которой не написано, что она копия), а потом на центральной почте поле полуторачасовых поисков нашёл таки конверт :)

2024-07-05 06:11:07

@NightWatchTg

потому что это не копия, а новая выписка из реестра 😊

2024-07-05 06:11:44

@Cyprus2100

Да, вероятно, ваша формулировка правильнее :)

2024-07-05 06:13:09

@NightWatchTg

аналогично здесь и с кипрским свид. о рождении - можно сделать сколько угодно документов и все они будут оригиналы

2024-07-05 06:13:35

@Cyprus2100

Это да :) Я поначалу даже смысл вопроса сотрудницы администрации не осознал - "сколько вам сертификатов распечатать?" Сильно удивлён был.

2024-07-05 06:15:43

@Xeniaa001

Титов дидс остаётся у предыдущего владельца.

2024-07-05 11:43:26