@anasdakПривет, друзья. Подскажите, как быть в такой ситуации: я россиянин купил в Лимассоле у киприота квартиру на вторичке, по договору все платежи провел. Но продавец не хочет идти в Земельный Комитет переоформлять титул. Говорит, возникли личные проблемы и сможет пойти только в октябре. Какие есть методы воздействия и выселения? Местный юрист говорит, что только ждать, пока он сам съедет. Что за ерунда такая?? 😡
2023-08-30 15:09:56
@dx_trДеньги переводятся/чек передается в момент подачи документов в земельный комитет, да. Сложноватая ситуация, хочется верить, что дело действительно в личных проблемах владельца и в октябре проблем не будет. Выселение только через суд, они здесь не особо быстрые
2023-08-30 13:36:49
@anasdakТо есть вариант только ждать продавца? Он часть денег получал налом якобы за мебель в квартире. Можно использовать это как вариант его шантажа в налоговой, если не будет выезжать?
2023-08-30 13:55:38
@alex_b777сообщение удалено
2023-08-30 13:56:47
@dx_trМожно получить в ответ расторжение договора на саму квартиру с возвратом денег за квартиру тоже (а мебель он вам отдаст)
2023-08-30 13:56:48
@anasdakА какое основание для расторжения? С моей стороны условия выполнены. На квартиру стоит блок на сделки.
2023-08-30 14:58:18
@dx_trА это надо смотреть, какие условия прописаны в договоре, обычно там по дефолту продавец может "передумать" и вернуть те деньги, что указаны в договоре за квартиру
2023-08-30 16:15:33
@anasdakТакого к счастью нет, иначе совсем уж лажовая сделка была. )
2023-08-30 16:34:25
@dx_trА какой там срок прописан для владельца на перевод титула?
2023-08-30 16:35:07
@anasdakМесяц с момента перевода денег
2023-08-30 17:07:52
@dx_trА если не перевел за это время, что тогда?
2023-08-30 17:08:09
@anasdakНичего не написано на этот случай. Суд, погашение издержек, бла бла бла
2023-08-30 19:37:38
@dx_trНу вот суды на Кипре по нескольку лет длятся, к сожалению. А без решения суда выселить не получится (и я сомневаюсь, что они примут такое решение, ведь это надо заставить владельца переписать титул по договору, а не признать договор ничтожным с возвратом средств). В данной ситуации изначально большой привет юристу и риэлтору, что позволили покупателю переводить всю сумму, а не минимум задатка, до очной ставки в Land registry
2023-08-30 17:11:40
@cy_cypсообщение удалено
2023-08-30 18:10:35
@anasdakДа, разрешение оформлено и есть блок на сделки с этой квартирой. Чек никакой я передать не мог, т.к. нет счета на Кипре.
2023-08-31 04:19:08
@SugarQueenПопросите его заплатить вам аренду за месяц или два.
2023-08-30 15:07:21
@anasdakГоворил, без шансов. )
2023-08-30 16:15:56
@mvlrld7Добрый день! Интересно, чем закончилась история?
2024-06-17 06:08:46