@soswappyВсем привет! Предыдущий арендодатель вычитал починку кондиционеров (которые абсолютно нормально работали когда Я выезжал) из депозита. В контракте ничего подобного нету. Какие есть способы повлиять на его решение? В суд идти не стоит того. Может быть что-то про налоговую? Вода и Електричество были на нем. Все спасибо!
2023-08-05 12:14:23
@daria3282сообщение удалено
2023-08-05 11:52:18
@olegcyprusЭто вопрос вашей с ним договорённости.
Часто все регулярные расходы идут на арендатора - чистка кондеров например, вывоз мусора, профилактика отопительной системы и прочее.
Бывает, что часть владельцев эти расходы берут на себя.
Т.е. это вопрос вашей с ним договорённости и соблюдения этих договорённостей.
2023-08-05 11:59:44
@soswappyЭто понятно, мой вопрос в том что делать если этот договор он не соблюдает.
2023-08-05 12:01:47
@apachik8сколько он вычел-то? может по 15 за штуку “на чистку”, то более-менее адекватно еще.
2023-08-05 12:04:08
@soswappyЕсли бы 15 хахах. 180 евро за два кондиционера (один из которых Я редко использовал).
2023-08-05 12:04:03
@VadimCYЕсли вы их не чистили то вполне разумно. Если возвращает остальной депозит - то вообще грех жаловаться...
2023-08-05 12:08:21
@am_disciplinedПо ощущениям там эти собственники и депозиты - какой-то ад. Не хотят возвращать, вычитают за кондей (какого хрена правда не понятно) без договоренностей.
Неужели всегда такая дичь?
2023-08-05 12:09:32
@VadimCYНет, но часто. 180 евро вычесть за год - это сказка.
2023-08-05 12:10:26
@apachik8вот недавний опрос среди коллег. одному даже лишнего вернули (раньше времени)
ощущения складываются из-за того, что те, кому вернули - об этом не пишут. в отличие от пострадавших
2023-08-05 12:14:29
@am_disciplinedА кстати не подскажете, как обычно квартиры оплачиваются? Переводом на счет хозяину каждый месяц/наличка?
2023-08-05 12:15:11
@6562610442И так и так. Главное во время
2023-08-05 12:16:07
@apachik8как договоритесь. переводы в чужой банк могут быть для вас не бесплатны…
2023-08-05 12:16:25
@apachik8на счет вычитают - как я понял, тут по дефолту считается, что должен вернуть хату в таком же состоянии, в котором и получил при вселении. (если не оговорено другое). возможно поэтому некоторые удерживают лишнего (ну как одна из причин). то есть справделиво вычитают за естественный износ и наведение марафета.
если подумать, то вполне справедливо. способствует более ответственному отношению съемщиков к жилью
2023-08-05 12:25:34
@Lia7961055У меня за чистку каждого местный товарищ брал 90 евро, вот то же самое у вас
2023-08-05 12:09:08
@6562610442Чистка или сервис стоит у официального представителя к примеру Mitsubishi 25-30 евро за кондей. 90 это Вас обокрали.
2023-08-05 12:10:44
@apachik8да. вы правы. 25-30 чистка стоит.
15 это я перегнул
2023-08-05 12:11:12
@Lia7961055Чистка разная бывает. Можно за 10 минут каждый, а можно с полным разбором, как у меня было потому что несколько лет не чистили. И у меня был многим известный товарищ, которого надо задолго бронировать
2023-08-05 13:30:30
@apachik8за 30 евро -с раpбором и прям полной промывкой
2023-08-05 13:41:31
@Cyprus2100сообщение удалено
2023-08-05 13:38:42
@6562610442сообщение удалено
2023-08-05 13:41:44
@Cyprus2100сообщение удалено
2023-08-05 13:43:17
@6562610442сообщение удалено
2023-08-05 13:45:23
@Cyprus2100сообщение удалено
2023-08-05 13:46:10
@6562610442сообщение удалено
2023-08-05 13:47:28
@6562610442У меня за 25евро Митсубиши официально в прошлом году 3шт разобрали ... где-то на каждый минимум 20 мин ушло и 25 евро за шт. В этом году вероятно 30 евро за шт попросят
2023-08-05 13:44:08
@Cyprus2100сообщение удалено
2023-08-05 13:33:22
@olegcyprusНу как обычно в таких случаях.
1. Пытаться договориться
2. Подать в суд
3. Списать на расходы
2023-08-05 12:04:05