Подскажите, надо ли декларировать продажу недвижимости в РФ бу до учи налоговым резидентом Кипра? И какой налог?

Надо. 30% с суммы продажи.

Разве во всех случаях 30%? После определенного количества лет владения недвижкой налог не платится вроде

Да, после 5 лет владения налога не будет.

У нас 8 лет владения

Тогда без налога

С суммы или с разницы? Я про Кипр, не про РФ

С суммы. Но я про РФ, не про Кипр.

Всем привет! Выдали однократную Болгарскую визу, агент сказал, что можно попасть на Кипр, но только с обязательным заездом в Болгарию.
У кого-то есть реальный кейс, когда на Кипр не впустили именно из Болгарии по С1 ?

по ней нельзя попасть на Кипр

на Кипре не надо, в налогообложение личных доходов это не попадает, а capital gains tax касается только кипрской недвижимости. В России - как уже сказали, в зависимости от срока владения.

у меня зимой, во время KYC, BoC отдельно запрашивал, почему обороты по счету больше, чем по декларации. Тогда мой бухгалтер меня отбил, но осадочек остался. Я поэтому и думаю, если этот доход тут будет необлагаемый, то может имеет смысл задекларировать его? Деньги (во всяком случае частично) пойдут сюда в банк ..

Тут не подскажу, в принципе в кипрской декларации есть раздел, куда можно вписать необлагаемые налогом доходы, но, честно сказать, никогда его не заполнял и внимательно не изучал. Опасаюсь, что разъяснялки с налоговой могут оказаться не легче банковских. У меня BOC в целом хорошо воспринимал сам договор купли продажи и весь трек денег через Райф со всеми обменами, но я к ним приходил с документами до перевода и ставил в известность о том, что собираюсь переводить.