Реально ли избежать суда и выплаты аренды до конца действия договора в случае п.2.3. ?

вы реально такое подписали? если да, то вы должны выплатить и депозит вам не отдадут, ну или судиться, но здесь это история растянется на годы

Юридически очень странный пункт. Если бы было прописано, что вы обязаны оплатить за год при любом раскладе, то ок. А так право судиться у арендотателя есть всегда, но вас этот пункт оплатить ничего не обязывает. А депозит вам не вернут. Но если планируете сьехать, то просто не платите, а хозяина предупредите о задержке с оплатой. Если в договоре не прописано, то у вас есть примерно месяц due date.

Нет нереально Я тоже такое подписала в vivo агенстве Но я выплатила только 1 месяц и депозит Мы смогли договориться Попробуйте и вы