@logwinkaВсем добрый вечер) может быть, кто-то сталкивался с тем, что в договоре аренды написан один адрес, а по факту он другой (ютилити биллы приходят на адрес актуальный)? Хозяйка сказала, что указала адрес как в титуле у нее (а там другой индекс вообще и вместо актуального номера дома просто стоит 1). По адресу в титуле и в договоре никакая почта приходить не будет, потому что даже письмо с договором (хозяйка живет не на Кипре) пришло только тогда, когда позвонили по телефону, который был указан на письме🥲
2023-05-07 18:16:57
@NightWatchTgв титуле вообще можно указать какой угодно адрес владельца
2023-05-07 18:21:34
@logwinkaИли может это не титул был… в общем, она написала адрес как у нее в какой-то бумажке. А с таким договором мне можно как-то переоформить на себя коммуналку?🤔 если я приду с договором, где один адрес указан, а ютилити на другом, но ФИО владельца совпадает
2023-05-07 18:23:36
@NightWatchTgадрес в договоре должен совпадать с адресом в водоканале/электрокомпании, абы куда вам не переоформят
2023-05-07 18:25:21
@Pattern90советую прийти с договором к электрикам, они самы решат, какой адрес верный. У меня в титуле адреса нет и фактически у квартиры три адреса-один по мнению электриков(верный), по мнению ситы и по мнению муницыпалитета.
2023-05-07 18:25:17
@NightWatchTgа у водоканала - четвёртый? 😃
2023-05-07 18:25:59
@Pattern90нет, водоканал солидарен с электриками
2023-05-07 18:26:23
@SugarQueenТогда в договоре надо указать оба - адрес в кадастре и почтовый адрес
2023-05-07 18:31:26
@NightWatchTgнет адреса в кадастре 😃
там номер участка земли
адрес там - где искать собственника если чего нужно от него
2023-05-07 18:33:07
@SugarQueenНу тот что сейчас там написан - он откуда-то взялся же.
Так и написать: адрес согласно такого-то документа такой-то, почтовый адрес - такрй-то.
2023-05-07 19:55:37
@NightWatchTgто, что будущий хозяин написал как адрес своего проживания на момент покупки - то и попадает в титул
2023-05-07 18:34:47
@SugarQueenТак то адрес местожительства владельца, а не адрес самого объекта недвижимости
2023-05-07 18:35:56
@NightWatchTgа другого адреса там и нет
2023-05-07 18:40:12
@SugarQueenА как тогда мигрейшн узнает адрес, когда подаешься с титулом без ютилити биллз?
2023-05-07 18:52:48
@NightWatchTgверит на слово
но вообще у мигрейшена написано - ещё нужно и описание недвижимости где проживаешь
2023-05-07 18:54:14
@SugarQueenПодняли старую больную женщину с дивана)))
Есть адрес в титуле - и объекта, и владельца.
2023-05-08 05:09:48
@NightWatchTgи где там адрес объекта?
5й пункт сверху? - он бывает пустым
https://property-11519.kxcdn.com/wp-content/uploads/2020/08/Cyprus-Title-Deed.jpg
5й пункт сверху? - он бывает пустым
https://property-11519.kxcdn.com/wp-content/uploads/2020/08/Cyprus-Title-Deed.jpg
2023-05-07 18:57:24
@SugarQueenУ каждого свой Кипр (с)
В моем титуле заполнен не только 5, но и 3-4 - и даже название дома указано.
А вот штампика такого нет.
2023-05-08 12:12:11
@NightWatchTgзначит пункт 5 - и есть адрес объекта
2023-05-07 19:05:01
@Pattern90смущает что указана доля владения 1/2
2023-05-07 19:05:12
@SugarQueenДва собственника часто бывает
2023-05-07 19:05:43
@NightWatchTgнапример, вторая половина - супруг
2023-05-07 19:05:49
@Pattern90ну да, только это знать надо, а то вдруг...
2023-05-07 19:06:03
@NightWatchTgа бывает и 1/4
2023-05-07 19:06:18
@Pattern90а потом у остальных 3/4 претензии
2023-05-07 19:06:55
@NightWatchTgтак на то суд есть к первому из 1/4, а не к вам
2023-05-07 19:07:15
@1578459511В этой сделке куда не плюнь… разводиловом пахнет.
Если она ходит как утка… крякает как утка…
Вы бы проверили там владельцы случайно не по визе F type эту недвижимость купили…
Тоесть может им еще и нельзя ее сдавать..
Ну… для полноты картины.
2023-05-07 19:21:07
@1153336476И тем более арендатор не обязан проверять может или не может владелец сдавать. Это дела мигрейшн или налоговой, никак не арендатора. Он в этом случае вообще ни причём
2023-05-15 07:15:45
@logwinkaХозяйка киприотка, живет много лет в Греции уже… на визу F или отсутствие права сдавать жилье вроде как не тянет🙈
2023-05-07 20:45:08
@logwinkaНадо тогда уговорить ее договор переделать… Кстати, нормальная практика, что договор на 2 года? Предыдущий в другом месте у меня был на 1 год, здесь хозяйка предложила сама на 2
2023-05-07 18:35:58
@SugarQueenНорм, только марок больше клеить
2023-05-07 18:36:55
@1578459511Всё страннее и страннее…
Надеюсь вы хоть деньги на 2 года вперед не дали
2023-05-07 18:36:55
@logwinkaКонечно нет) никакой оплаты вперёд не было. Я думаю, она на подольше захотела потому что живет не на Кипре и не хочет заморачиваться каждый год с договором🤔
2023-05-07 18:37:58
@logwinkaСпасибо большое за совет, а как быть с мигрейшен/другими инстанциями? На адрес в договоре точно ничего не дойдёт🙈
2023-05-07 18:27:56
@NightWatchTgпеределывать договор на адрес по электрокомпании
2023-05-07 18:28:26
@logwinkaВ том и дело, что счет за электроэнергию приходит на наш точный адрес (как и все остальные письма), и только в договоре ерунда какая-то написана(
2023-05-07 18:29:23
@NightWatchTgв титуле можно записать какой угодно адрес - там указывается не адрес недвижимости, а адрес владельцев со слов владельцев
2023-05-07 18:30:32
@logwinkaМне уже самой интересно, откуда тогда хозяйка взяла этот странный адрес🙈
2023-05-07 18:31:12
@NightWatchTgне все про это в курсе в момент оформления недвижимости
2023-05-07 18:31:29
@Pattern90ну тогда скажите миграции что правильный адрес такой-то и агруменируйсте счетом от электриков и копией титула в договоре(если приложена).
2023-05-07 18:31:07
@Pattern90либо от электриков адрес использовать(так как электрики - основной способ установления адреса, иногда единственный), либо просто титул им показывать
2023-05-07 18:29:06
@cy_cypсообщение удалено
2023-05-08 04:46:28
@yomplaсчета за свет и воду можно перевести в электронный вид. у AIK есть приложение, а водоканал мне сам навязал получение счетов по email. По всему городу кстати баннеры висят с рекламой перехода, правда нужно уметь читать по-гречески)
2023-05-08 11:41:30