Привет! А кто-то сталкивался, что при съеме квартиры просят платить vat? Я при этом физлицо

Не должно быть НДСа

Не всегда.
https://www.mof.gov.cy/mof/tax/taxdep.nsf/All/04BF7957A056E21DC225873D0038367D?OpenDocument

Вероятность случая, когда физлицо зарегистрировано по НДСу, снимает квартиру (которая в большинстве случаев используется для жилья) и проводит (пытается) учесть это в бизнес расходах близка к нулю имхо

Бывает когда фирмы хотят с НДС или квартир много на физике. Редкий случай - это да.