@NightWatchTg

Кто спрашивал про ипотеку Была получена под 2.35%, следующие платежи будут уже 5.3%

2023-03-09 09:23:17

@dx_tr

Это хелленик? В BoC выше сейчас, чем 5.3% ))

2023-03-09 11:25:03

@NightWatchTg

это BoC

2023-03-09 09:22:41

@dx_tr

О, интересно, у меня 5.44 обновленная с 2.25, интересно, как они считают ) спасибо

2023-03-09 09:23:14

@NightWatchTg

что-то мне кажется, что это ещё не конец

2023-03-09 09:23:43

@dx_tr

Конечно, просто обновляют раз в полгода

2023-03-09 09:23:58

@NightWatchTg

банкир звонил и клялся, что к концу июня снизят (типа не бегите в другие банки перекредитовываться)

2023-03-09 09:24:54

@dx_tr

Тем временем следующее повышение почти гарантированное 16 марта (но ипотечные ставки оно пока не затронет, только через полгода еще). И возможно будут еще. Мне кажется, что бежать некуда, если не киприот) Если киприот, то можно пробовать в HFC, но у них сейчас, как бы сказать, ажиотаж )))))))

2023-03-09 09:25:51

@NightWatchTg

у нас ещё в этом месяце был по 2.35, в след. будет по 5.3

2023-03-09 09:30:09

@dx_tr

Да, все так

2023-03-09 09:30:21

@dx_tr

сообщение удалено

2023-03-09 09:25:27

@Marabella08

Alpha Bank сейчас 4.06 % с 2.26 %

2023-03-09 09:28:41

@dx_tr

А в какой момент стала 4.06, вот в марте? Или раньше?

2023-03-09 09:29:11

@Marabella08

Нет, мне кажется с ноября 2022, а может и раньше

2023-03-09 09:30:16

@dx_tr

Ага, понимаю, есть риск, что еще раз поднимут (

2023-03-09 09:30:59

@Marabella08

Кто что говорит, кто то говорит что должны понизить, а кто то говорит что будет 6 %

2023-03-09 09:32:36

@dx_tr

Ничего пока не будут понижать, к сожалению, весь мир, кроме Японии, скачет вслед за США, а у тех железное намерение повышать и повышать)) но да, это только догадки

2023-03-09 09:35:11

@NightWatchTg

вроде инфляция в еврозоне пошла вниз, надежда есть 😃

2023-03-09 10:24:51

@dx_tr

Ну рано или поздно да ))

2023-03-09 10:25:15

@sinij_traktor1984

Ставка кредита к ставке ецб привязывается, получатеся? в случае уменьшения тоже вниз пойдет?

2023-03-09 09:45:45

@NightWatchTg

в теории - да, должна пойти вниз

2023-03-09 09:42:00

@VadimCY

Новые правила буквально недавно публиковали EURIBOR + ставка банка.

2023-03-09 09:46:40

@NightWatchTg

так а уже существующие контракты принудительно переведут на новые правила?

2023-03-09 09:54:16

@VadimCY

Не знаю, там саму систему поменяли - убрали то что было раньше. Раньше была внутренняя ставка банка, сейчас к европейской привязка. Если внутренней плавующей ставки больше не будет - видимо поменяют. Если в договоре присутствовала плавающая составляющая конечно.

2023-03-09 11:09:55

@NightWatchTg

ну может сейчас банки сподвигнут на снижение собственной маржи

2023-03-09 09:58:27

@VadimCY

В 1Bank

2023-03-09 10:11:18

@5619162743

У Boc в документе какая-то сложная формула, не понимаю к чему она применяется? Ожидал увидеть что-то типа «EURIBOR 1 month + x%»

2023-03-13 22:51:48

@gybka

А можете сказать про новостройка/ вторичка ( или тут нет разницы) и про % первоначального взноса ( тоже подумываю в сторону ипотеки, как в РФ квартиру продам)

2023-03-09 10:20:01

@NightWatchTg

вторичка, 20% от оценки банка

2023-03-09 10:20:24

@gybka

Спасибо, звучит как не так уж и плохо, слышал что заряжали и по 50-60% взносы первоначальные

2023-03-09 10:21:23

@NightWatchTg

оценка банка может сильно разойтись с желанием продавца

2023-03-09 10:21:53

@doublesoda

30-35% от оценки если у тебя паспорт третьей страны. С кипрским паспортом можно договориться на 20% Это Хелленик + все взносы на оформление и тд. В среднем около 40% выходит

2023-03-09 11:22:31

@SugarQueen

А на ваш ежемесячный взнос это как повлияло? У меня в Хеленике он увеличился на 1 евро, т.е. пока повышение ставок кажется не таким уж и страшным)

2023-03-09 12:57:01

@NightWatchTg

увеличится на 30% со след. месяца

2023-03-09 13:08:25

@SugarQueen

Ой...(

2023-03-09 13:45:19

@dmitrynozhnin
@NightWatchTg

это базовый, к нему ещё euribor нужно докинуть

2023-03-09 14:31:01

@Marabella08

В Хеленике уже 5.9 % на покупку недвижимости

2023-03-09 14:15:23

@dmitrynozhnin

От 16 февраля письмо. Но видимо у разных кредитных схем разный расчёт.

2023-03-10 11:41:18

@NightWatchTg

это базовый, а не тот, под который дадут кредит

2023-03-09 14:18:34

@SugarQueen

А в моем письме там 1.95%.  Мне кажется, то это средняя ставка по конкретному кредиту, расчитанная за весь период. На сегодняшний момент.

2023-03-10 11:41:10

@NightWatchTg

это уже больше теоретическая ставка, по крайней мере в ком. банках

2023-03-10 12:12:35