@LarisaSkripnikДа как можно перестраховаться с кипрским сига-сига? Судов они не боятся, так как те тянутся долго и, в основном, принимают сторону киприотов, а не иностранцев. Просто ждать.
2023-03-05 10:11:46
@nastya_shlepakovaМожет есть какие-то супер надежные застройщики?
2023-03-05 08:37:55
@SugarQueenДаже у таких титул может не оформляться годами по разным причинам.
2023-03-05 08:50:29
@VadimCYВам надо найти проект который полностью выкуплен и достроен - ваша часть чуть ли не последняя.
Через специалиста проверить все разрешительные документы и сверить их с действительностью.
И тогда ваши шансы сильно увеличатся.
2023-03-05 10:31:51
@nastya_shlepakovaЧто значит полностью выкуплен? Что осталась последняя квартира?
2023-03-05 08:53:19
@VadimCYДа, всё будет выкуплено и все дружна хотят титул.
2023-03-05 16:46:48
@nastya_shlepakovaИ еще вопрос: какая степень достроенности считается годной, если есть стены и уже идет отделка , то это норм? Окончен еще не стоят
2023-03-05 19:06:37
@VadimCYДолжно быть достроено ВСЁ, все детские площадки, тротуары, парковки, ливнёвки и т.д. полностью.
Для стройки есть разрешение где указаны все нюансы.
2023-03-05 09:00:40
@nastya_shlepakovaСпасибо вам огромное!
2023-03-05 09:00:20
@OliaKotiaНу понятно, что хочется быстрее... но зачем вам титул срочно? у нас, у наших знакомых не было титулов достаточно долго, но это ни на что не повлияло, право собственности было зарегистрировано 🤔
2023-03-09 08:20:09
@nastya_shlepakovaБез титула квартиру нельзя сдать или продать
2023-03-05 16:52:04
@OliaKotiaПродать да, сдавать можно, вы полноценный собственник, но тут другое ограничение - сдавать вам нельзя в принципе, как гражданке рф...
хотя у нас наша управляющая берёт в управление апартаменты в комплексе и сдаёт)
2023-03-05 16:55:35
@nastya_shlepakovaУправляющая не имеет право этого делать
2023-03-05 16:56:47
@OliaKotiaОбязательно сообщу им 🤣 что не имеют права, уже как 10 лет всё так работает
2023-03-05 16:57:49
@drakoncikМожно ли так делать? Нет. Работает ли пока в обход законов? Да.
2023-03-05 17:03:13
@OliaKotiaУ нас огромный комплекс, застройщик Пафилия, управляющая тоже их.
Часть комплекса распродана, часть - гостиница и апартаменты под их управлением.
Наверное это какой то схематоз, но массово работает 🙂
2023-03-05 17:05:44
@nastya_shlepakovaЯ что-то не готова рисковать:(
2023-03-05 17:06:25
@VadimCYНикакого риска май френд :)
2023-03-05 17:08:42
@SugarQueenОни не проверяют право на сдачу. Это не их проблема, а владельца.
2023-03-05 17:07:58
@OliaKotiaВ итоге все у всех хорошо с 2012 года) если что я не агитирую 😀
2023-03-05 17:09:20
@drakoncikВы не агитируете, но вы подбиваете нарушать закон. Ну вон Васенька же вынес шоколадку из магизина и его никто не заметил, я не агитирую, но кстати у него все хорошо)
2023-03-05 17:12:00
@OliaKotiaЯ рассказала как происходит у нас в комплексе, это практика застройщика, мы лично не сдаём, но сдают повально соседи, одни так окупили покупку
2023-03-05 23:27:27
@drakoncikУ меня возникает ощущение что вы риелтор)
2023-03-05 17:15:19
@OliaKotiaОчень смешно) а выгода в чем))
2023-03-05 17:50:49
@nastya_shlepakovaА титул в итоге дали?
2023-03-05 17:12:43
@OliaKotiaУ нас долгострой, много этапов стройки, последняя часть сдана была пару лет назад, сейчас как раз оформляю, но по реестру я собственник
2023-03-05 17:16:24
@nastya_shlepakovaЗа 12!!! Лет не дали..🤬
2023-03-05 17:21:00
@OliaKotiaСига сига))) мы рассчитывали из за размаха территории что лет на 5-6, ну чуть затянулось 🤣 но нам для себя недвижка, отсутствие титула ни на что не повлияло
2023-03-05 17:32:57
@drakoncikУправляющая не несет ответственности за то имеет ли лендлорд права на сдачу, они просто прослойка 🤷♀
2023-03-05 17:08:59
@ghrt358это не правда, наличие титула не влияет на возможность сдать или продать квартиру. на кипре пол недвижимости без титулов, что теперь делать.
2023-03-05 17:11:41
@LarisaSkripnikНу продать без титула придется прям с дисконтом.
2023-03-06 21:31:52
@VadimCYСмотря в какой стадии титул...
2023-03-05 17:12:52
@VadimCYВы уверены что для нового разрешения для краткосрочной не нужен титул?
2023-03-05 17:12:29
@NightWatchTgможно и сдавать (если нет других ограничений) и продавать
2023-03-05 17:42:03
@wellsMКто вам такое сказал?
2023-03-05 19:29:35
@AlexK_CYНикаких. Вменяемый застройщик не возьмёт на себя ответственность по срокам в госорганах.
2023-03-05 16:55:12