@VadimCYВ целом да.
2023-03-04 18:09:47
@alexeysetevoiЕсли вы не гражданин Кипра и ЕС, вам разрешал квартиру купить совмин Кипра. В решении 99% написано - для личного проживания.
2023-03-04 18:09:17
@nastya_shlepakovaА если никто не разрешал , то нужно разрешение?
2023-03-04 18:10:16
@alexeysetevoiдля неграждан - да. по идее без него вы квартиру в статусе не гражданина кипра/ес купить вообще не могли в свою личную собственность.
2023-03-04 18:11:42
@nastya_shlepakovaЯ еще не купила, слава богу!
2023-03-04 18:12:46
@spider2710Написано, но если НДС уплачен в полном об’еме и платятся налоги, какие санкции?
2023-03-04 19:27:15
@alexeysetevoiПри подаче заявки на покупку недвижки, на разрешение - вы пишите цель проживания. Все по классике пишут - для личного проживания владельца и его семьи. Сдача - техническое нарушение. Там есть схемы обхода этого, но в целом ситуация тут от ндс не зависит.
2023-03-04 18:17:00
@spider2710Чем грозит нарушение «технического нарушения»?
2023-03-04 18:18:17
@alexeysetevoiНе знаю, я не выяснял. Но в этом чате, к примеру, есть масса историй про то, что люди из третих стран даже договор сделать арендаторам нормальный не могут. Чего-то ведь бояться.
2023-03-05 14:13:03
@spider2710Возможно, в случае визитора, инвестора, там есть запрет на любую деятельность на Кипре.
2023-03-04 18:20:48
@alexeysetevoiСкорее всего в этом вопрос.
2023-03-04 18:21:18
@954272878Не поручусь за достоверность, для этого надо лично смотреть договор. Согласно законодательству да, граждане третьих стран не имеют права сдавать. Но мой знакомый снимает квартиру по договору (и этот договор подавался в мигрейшн для подтверждения адреса) у гражданина РФ. Который на Кипре живёт по рабочей визе. Это 💯 квартира, а не офис. И договор не с компанией, а между двумя физическими лицами
Декларирует ли владелец этот доход 🤷
2023-03-05 10:25:05
@drakoncikНе декларирует, не имеет права получать доход такого типа на Кипре. Просто действует на "авось за жопу не возьмут"
2023-03-05 10:33:48
@954272878Примерно так и думаю ))
2023-03-05 10:33:46
@NonameshereТаких квартир сотни
Не значит, что это законно
2023-03-05 10:42:47
@olegcyprusСнять вы такое можете.
А вот он сдавать скорее всего не может.
То есть к вам никак претензий.
А у него могут быть проблемы.
2023-03-05 10:42:45
@SugarQueenМожет, и декларирует. Налоговая и мигрейшн не проверяют разрешение на сдачу.
2023-03-05 10:52:21
@VadimCYПотому что нет чёткого критерия :)
Вот с краткосрочной разберутся, возьмутся за долгосрок.
Но тут у правительства проблеммы с родственниками - очень очень многие сдают без оплаты налогов, за наличные.
P.S. ТИК арендодателя как-бы давно присутствует в калькуляторе, но систему онлай регистрации этой калькуляции так и не включили пока.
2023-03-05 10:54:14
@viktoriia_boВы имеете в виду в том числе и краткосрочную аренду через Airbnb и booking? Форма регистрации на получение разрешения от Министерства туризма содержит опцию заявления на разрешение от неграждан ЕС…
2023-03-05 11:10:10
@VadimCYСейчас есть как-бы отдельная регистрация для краткосрочной сдачи. Там все чётко и понятно получил разрешение - можете сдавать, не получил - нет.
2023-03-05 11:32:38
@RCrelocateНасколько известно, они продлили регистрацию до конца года
2023-03-05 11:43:14
@viktoriia_boСпасибо! Буду пробовать) TIC получила, указав аренду в заявлении.
2023-03-05 11:40:25
@VadimCYНапишите пожалуйста как будет ответ, очень интересно.
2023-03-05 11:42:30
@viktoriia_boКонечно, обязательно поделюсь информацией. Уже все документы собрала, на днях буду он-лайн заявление заполнять.
2023-03-05 11:47:37
@2103218255Вы имеете ввиду заявление на получения номера для краткосрочной аренды?
2023-03-05 18:21:00
@viktoriia_boДа
2023-03-05 18:36:11
@nastya_shlepakovaА для долгосрочной есть?
2023-03-05 13:09:31
@VadimCYПока нет, не требуется мол.
2023-03-05 11:44:51
@nastya_shlepakovaА какие техники обхода?
2023-03-04 18:19:27
@VadimCY @alexeysetevoiкстати, по идее ltrp же может в любой эмплоймент, может и квартиру свою сдавать?)
2023-03-04 18:23:11
@NightWatchTgв теории может, а на практике по текущему закону ровно также нужно получать разрешение на покупку от совмина
2023-03-04 18:32:02
@VadimCYАха, написать в совмин заявление на смену применения или типа того.
2023-03-04 18:31:53
@spider2710LTRP cat F и 6(2) не дают права работы.
2023-03-04 18:41:30
@VadimCYLTRP это не Ф
2023-03-04 18:44:43
@spider2710И то и то Immigration permit,
2023-03-04 18:55:37
@alex_b777ltrp и visa F это разные immigration permit
2023-03-04 19:10:29
@spider2710Ну уж если так строго с терминологией: cat F и 6(2) - immigration permits, что такое visa F?
2023-03-04 19:46:54
@alex_b777Cat F, да
2023-03-04 19:55:26
@VadimCY