И я очень извиняюсь, что пишу третье сообщение и возможно эта тема никому не интересна (так как никто не пишет), но есть ещё вопрос - насколько корректно указать в контракте, что лэндлорд подтверждает, что он является владельцем квартиры (или это напрямую следует из договора), что он подтверждает, что в квартире никто не проживает и обязуется сдавать только нам, что на период аренды он не планирует продавать квартиру и что за ним нет долгов по воде и электричеству?) Ещё раз ссори, если выше бред, просто хотим себя обезопасить, так как к нам максимальное количество требований по контракту, а к владельцу особо никаких нет, кроме того, что он разрешает нам проживать в квартире и никому не мешать :)

В моих контрактах таких пунктов не было) все адекватные), если владелец захочет продать вы не можете его в этом ограничивать по логике))), но он должен предупредить Вас заранее (мою коллегу предупредили за 3-4 месяца, например), долгов не было- не сталкивалась; то чтобы параллельно подселяли других жильцов к вам без вашего ведома и согласия - это какая-то серая схема из 90х и незаконно- думаю на Кипре такого нет.

Спасибо)) Про других жильцов имеется в виду, что в квартире никто не проживает Мы просто смотрели на этой неделе, подписывать тоже на неделе будем, а заезжать только на следующей) При этом оплата депозита при подписании контракта)

Мне кажется, если что-то выносят, то это скорее деньги, а не техника, чтобы внимание соседей и прохожих не привлечь и если камера зафиксирует, чтобы не было явно видно. У меня стоит предупредить за 2 месяца; но для вас лучше за 1 месяц, тем более если 1 депозит вносите.

На Кипре продажа с жильцами, на жильцах никак не отражается, все договора действуют. Он должен быть не обязательно владельцем, а имеющим право распоряжаться и сдавать. Договор лучше подписывать в пустой квартире и получать ключи.