еще прошу совет. Арендодатель (по драфту контракта) - какая-то компания. Как-то нужно "отслеживать" правообладание недвижкой, которую она (компания) мне сдает? - title deeds? - договор субаренды?

И то и то.

доверенность от компании на конкретного подписанта с их стороны?

Если в офисе то это уже перебор, визитку подписанта возмите и норм.

Тут обычно прям так сильно не заморачиваются, я просил копию тайла и агент слегка удивился, но предоставил без возражений. Если сдает агент (он может быть и в рамках компании) - у него есть номер лицензии, которой он должен дорожить. В общем случае логика такая, что написанному в контракте доверять, открытого кидалова с прямым нарушением контракта очень мало, обычно люди сами что-то не то подписывают (не указывают сроки когда дают задаток и т.д.) TLDR: если вас ""кинут"", то в 99% это будет с соблюдением всех подписанных вами условий контракта 😏 Можно и нужно читать и предлагать правки