Обновлю свой пост

Делюсь результатом о попытке с кипрской доверенность, что то сделать с недвижимостью/движимостью в РФ.

Местная доверенность, на друх языках (рус/анг), заверенная certifying officer и апостилированная.
1. Для снятия с учета НЕ РАБОТАЕТ в 95%. В нашем случае, сработало, через визит агента к начальнику паспортного стола с конфетами.
2. Для продажи недвижимости НЕ РАБОТАЕТ совсем.
3. Для продажи автомобиля РАБОТАЕТ.

Доверенность из Консульства РФ прекрасно подходит для всех перечисленных дел.
ВАЖНО - Росреестр может не принимать доверенности, сделанные на загран паспорта! А в консульстве не сделают на российский паспорт, если его нет при себе. (говорят, можно уговорить, но ...).

п2. через нотариуса пробовали? РФ Нотариус говорил, что по доверенности (двуязычная англ+рус + апостиль переведённый и заверенный в рф) - можно продать В целом, нет никакой разницы для целей продажи между такой доверенностью и косульской (только нужно перевести апостиль). В Лимассоле делают в здании почётного консульства РФ

Единственный вариант продать недвижку в рф, это нотариус. Только право собственности переводит росреестр

так нотариус заявление в росреестр же передаёт. т.е. он передал, а его завернули?

Вы можете делать как хотите Я просто отражаю текущее положение дел

Просто есть 2 отдельных дейсвтия: подать заявление в росреестр от имени собственника продать имущество. (заключить сделку КП) Если первого нет, то с доверенностью могут завернуть. Если пункт есть, интересно, что непосредственно ответили в росреестре, если напрямую подавали. (вопрос насущный, собственно, в ближайший месяц, видимо узнаем, как прошло)

Если есть собственник в наличии, зачем доверенность, да еще иностранная? Вопрос риторический.

Простите, но я не понимаю, где в моём сообщение предположение, что собственник есть в наличии. Просто вопрос: чем мотивировал свой отказ в росреестре, если (видимо), подача заявления в россреестр прописана в доверенности.

Если написать на бумаге туалетной, тоже будет доверенность, а принимающий с этим может не согласится, и сказать, что это туалетная бумага. Я не готов вам давать юридическую консультацию от лица росреестра, слишком большая ответственность.

я понял, спасибо. Росреестр мотивировал отказ отсутствием надлежаще заверенной доверенности. и заявление подавалось напрямую в росреестр, а не через нотариуса

Я этого не говорил, но хотелось бы уже закончить этот спор. Удачной продажи.

Если сделка по доверенности, нотариус не может электронно отправить документы на регистрацию, только через МФЦ, было изменение в закон о регистрации

спасибо. Нагуглил (тнк журнал), что это для тех, кто подавал заявление о обязательном личном присутствии. Это неверная информация?

Не верная, ст. 36.2, пункт 6, подпункт 2 закона о регистрации

Действительно, так было, пока не были приняты изменения

Мне кажется качеством самой доверенности, которая заверена не нотариусами РФ, а органами другого государства. При подаче с доверенностью, сделанной в РФ у Росреестра вопросов не возникает.

В части продажи машины в России физическая доверенность не нужна, можно все сделать дистанционно-электронно на госуслугах https://www.gosuslugi.ru/help/faq/sale_car/100462

Это регистрация, не продажа. Продать можно через ГУ. Вариант подходит не всем, но он есть