@VadimCYРечь о продаже без согласия второго собственника?
2023-01-15 17:17:08
@1411634427Да, пока не ставила его в известность
2023-01-15 17:31:59
@VadimCYЖестоко. У меня тоже есть такая недвижимость, даже интересно. Не в курсе.
2023-01-15 17:33:33
@1411634427Да, интересно у них здесь практикуется как в России, где можно продать часть недвижимости без согласия второго собственника.
2023-01-15 17:37:32
@VadimCYСудя по тому что можно продать без согласия супруга, видимо всё можно. Но ещё ничего не продавал.
2023-01-16 12:13:20
@1411634427Вы уверены что согласие супруга не нужно? Хотя в моем случаи уже не супруга а его родственника....
2023-01-15 17:43:08
@VadimCYНе уверен, но товарищ сейчас продаёт дом без согласия. Наблюдаю процесс. Титул получатель ещё не получил.
2023-01-15 17:45:20
@1411634427А они собственники в долях?
2023-01-15 17:46:47
@VadimCYНет, приобретено в браке.
2023-01-15 17:47:45
@1411634427Ну там не часть же продаёт а весь дом
2023-01-15 17:48:18
@VadimCY
@spider2710Если не ошибаюсь, Кипр не признает даже брачный договор - все купленное в браке - пополам.
2023-01-15 18:55:51
@VadimCYВот через пару недель узнаю.
2023-01-15 18:06:02
@SugarQueenПоделитесь, интересна практика.
Я когда узнавала, признается ли на Кипре раздельный режим имущества, который предусматривает брачный договор ( заключен в РФ перед тем, как вступить в брак на Кипре), мне юристы ответили что признается.
На словах ответ, не письменно)
2023-01-15 18:11:18
@spider2710Вот такая формулировка часто встречается: Prenuptial agreements are not recognized in Cyprus and are, therefore, void, as they are considered to be contrary to public policy and morality. https://www.paschalides.com/articles/family-law/362-prenuptial-agreements-under-cyprus-family-law
2023-01-15 18:26:51
@sage_greyВы не можете заключить брачник по кипрскому праву. Насколько признается иностранный брачник - это смежный, но другой вопрос, который надо отдельно ставить перед кипрским юристом по семейному праву
2023-01-15 18:34:25
@anastasiastratА вы не знаете, что значит, «имущество, которое было приобретено супругом/ой до вступления в брак, с перспективой его заключения» это как задолго до? Какаято странная формулировка. Делить будут и то, что незадолго (интересно срок) до брака было куплено одним из супругов?
2023-01-15 18:41:18
@spider2710Предполагаю это имущество купленное для совместного использования до брака. Например купили стиральную машину и пользуетесь потом вместе. Но это мое толкование.
2023-01-15 18:50:58
@1411634427Да, про жестоко.... второй собственник переписал свою половину на своего родственника без моего согласия.
2023-01-16 06:29:59
@SugarQueenНа безвозмездную передачу (дарение) обычно согласие не требуется
2023-01-16 07:46:05
@1411634427Вот и мне , наверно,надо сделку ( продажу) оформить как дарение.
2023-01-15 18:00:26
@spider2710Если нет каких-либо ограничений - почему нет. У второго собственника может быть преимущественное право покупки.
2023-01-15 17:31:40
@1411634427Никаких ограничений нет. Вы имеете в виду предложить второму собственнику купить мою долю?
2023-01-15 17:35:59
@spider2710Я имею в виду ГК РФ «При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях...». На Кипре думаю то же самое. По крайней мере в Уставах многих компаний содержится условие о preemption rights.
2023-01-15 18:01:03
@1411634427Вот интересно здесь то же самое....
2023-01-15 18:03:04
@NightWatchTgна Кипре часть (к примеру, 1/2) участка земли не продадут тому, для кого требуется разрешение совета министров
про квартиру не в курсе
2023-01-15 18:46:19