@MargoCl

Доброе утро, у кого был опыт продажи недвижимости в России и переводе денег на Кипр, нужно ли платить в РФ или на Кипре возможно какие то пошлины (с продажи) за это? И если переводить через Райфайзен то это без проблем?

2023-01-12 08:07:44

@dedova_anastasiya

Оплата налогов зависит от того сколько лет в собственности находится квартира. Банк на Кипре потребует договор купли продажи и подтверждение источника средств покупателя. То есть никаких ипотек от санкционных банков, материнских капиталов и наличных без подтверждения источника у покупателя. Иначе перевод не примут и останутся только серые схемы вывода денег в нал

2023-01-12 20:08:23

@MargoCl

квартира уже в собственности уже давно, есть только докручено на собственность (купли продали нету договора уже не найти)

2023-01-12 08:21:50

@Glebovi4

Мы продали недвижку в рф в октябре и у покупателя был кредит в альфабанке. Все приняли тут в хеленике в декабре 2022. Все индивидуально.

2023-01-12 09:07:32

@rem_1x

Пошлины ни в России, ни на Кипре платить не нужно. Из Райффа уйдут деньги, главное, чтобы киприоты были согшасны принять. Это надо согласовать с ними перед переводом Налог в РФ надо платить, если вы налог.резидент и владели менее 3 лет, или если нерезидент и владели менее 5 лет

2023-01-12 08:20:08

@dedova_anastasiya

Не совсем так про налоги. Даже если не резидент, владел 3 года, но при этом это единственное жилье - платить налог не надо

2023-01-12 08:21:52

@MargoCl

единственное жильё в РФ, есть еще на Кипре

2023-01-12 08:23:38

@MargoCl

если я не резидент РФ и владею более 10 лет, то все равно наша платить налог? У меня есть паспорт РФ

2023-01-12 08:23:00

@dedova_anastasiya

Не нужно платить налог в таком случае

2023-01-12 08:23:41

@RadaliyaBega

Ребята, всем привет! Вдогонку к данному посту, подскажите, пожалуйста, при переводе ДС с Райффа на БоК Райфф просит поставить галочку/подтверждение, что являешься налоговым резидентом РФ, но по факту человек уже не резидент, какие дальше могут быть сценарии развития ситуации? Документы о подтверждении средств в порядке.

2023-03-19 07:34:21

@Nonameshere

Без галочки деньги не уйдут, подозреваю.

2023-03-15 15:21:51

@RadaliyaBega

Это понятно:) просто пытаюсь понять, запросит ли банк наверняка подтверждение о том, что ты являешься налоговым резидентом РФ, либо тут как повезет с менеджером? Раньше переводы ДС по такой же схеме были ок, но это было ДО 183 дней

2023-03-15 15:24:34

@6211519980

Если не было подано специальное заявление о том, что вы не налоговый резидент РФ, то по факту вы им остаетесь.

2023-03-15 15:28:29

@6211519980

Это можно оспорить конечно.

2023-03-15 15:26:50

@Nonameshere

Им пофиг

2023-03-15 15:29:42

@Polly_181725

Никаких сценариев, всем без разницы

2023-03-15 15:42:25