Привет! Council of Minister в Пафосе тупит, с 1 декабря разрешение на покупку недвижимости еще не выдано. Есть у кого завязки, чтобы гарантированно ускорить процесс?

В Пафосе региональный офис только принимает бумагу в работу, пересылает в Никосию. Там проверяют, она ждет заседания Совмина, где в том числе одобряют какое-то количество этих заявлений. Из-за наплыва покупателей ТСN, этот срок сейчас по словам застройщика растянулся до 3-4 месяцев.

Разрешение от Совета Министров выдает District Officer, в Пафосе это Пампица Неофиту, очень хорошая тётя. Она была завалена бумагами и работой еще год назад, потому что в Пафосе самый высокий % покупок недвиги гражданами третьих стран. И срок ожидания еще тогда был больше месяца, потому что нас много, а она одна на весь город. В этом году там вообще мясо, и надо крепиться и ждать. Она вообще в отпуске сейчас, на днях вернется на работу. Поэтому ждите. Если вас утешит эта история, то у меня идет сделка по покупке у банка с октября 2021 года. 28 декабря внезапно дернули в Кадастр без предупреждения на закрытие сделки: прибегай, говорят, "прямщас", с чеком, мы тебе Титул дадим. Я подорвался, сделал чек, пришел, а банк оказывается забыл подать на Special Permission from Council of Ministers. То есть у банка 15 месяцев было на то чтобы сделать, но они продолбались. В итоге отменили сделку, и мой юрист будет подаваться с нуля на это разрешение когда Пампица выйдет из отпуска. Может в 1.5 года и уложусь со сделкой 🙄

так разве банк этим разрешением занимается? обычно это сам покупатель или его юрист

Они отвечали за всю сделку и в начале обещали что вообще всю работу сделают их юристы и мой юрист ни разу не понадобится. Но стоило внести залог, как условия быстро стали меняться на ходу :) Пробить НДС 5% вместо 19% тоже они обещали, а потом врубили заднюю и сказали либо делай сам, либо плати 19%. А там комплекс построили при дедах ещё и концов не найти, чтобы заполнить заявление на льготу. В общем, очень весело всё.

всё-таки банк разрешениями и сниженным НДС не занимается вероятно, у них кредитовался застройщик и они думали спихнуть это на юристов застройщика

Нет, там банк изъял квартиру у частного лица, которое не платило ипотеку. И поскольку показатели счетчиков были нулевые, квартиру признали "brand new", потому что в ней действительно никто не жил никогда, хотя дом построен аж в 2009-м.