@Dmitrii_G

Добрый день Можете, пожалуйста, ткнуть где в закрепе написано, сколько доп. расходов есть при покупке вторичной квартиры? Не могу найти Или может быть кто-то знает, где почитать? Нужно посчитать, сколько нужно будет заложить "сверху" - на все пошлины, сборы, оформления и т.д.

2022-12-14 09:42:55

@435089290

Мне вот такую табличку адвокат присылал

2022-12-16 10:39:45

@NightWatchTg

а какая сумма фигурировала в контракте на покупку и на кредит - там некоторые суммы зависят от этих сумм

2022-12-14 14:03:59

@435089290

Я без кредита. Сумма покупки 85 тыс

2022-12-14 09:46:57

@Dmitrii_G

Спасибо большое По поводу transfer fees интересно Мне говорили, что запрос в совет министров около 190 евро А тут в 5+ раз больше сумма Или это что-то другое?)

2022-12-14 09:49:00

@VadimCY

Это просто за запись в регистре.

2022-12-14 09:57:28

@435089290

Я честно говоря думала это пошлина за регистрацию собственности (типа росреестра)

2022-12-14 09:50:19

@lika_svisheva

Transfer Fee это налог за передачу права собственности. Считается от кадастровой или рыночной стоимости (как повезет), примерно можно тут посчитать: https://www.buysellcyprus.com/property-purchase-tax-calculator

2022-12-14 09:57:30

@435089290

Да, есть еще такое уточнение в письме: Kindly be advised that the Land Registry may value your property at an amount above the purchase price. If your property is valued at a higher price, you must pay the transfer fees based on the Land Registry’s valuation

2022-12-14 09:57:37

@lika_svisheva

Да, они там сами как-то определяют и, наверное, что выше, по тому и считают %. А то вдруг рыночная занижена.

2022-12-16 10:40:43

@NightWatchTg

запрос в совет министров - сам по себе бесплатный

2022-12-14 09:57:33

@NightWatchTg

если будет кредит в банке - на его сумму ещё будет stamp duty так же, если кредит - банк будет делать оценку недвижимости - это где-то 200 евро, и ещё регистрация этого кредита в Land Registry - 1% от суммы кредита

2022-12-14 11:12:10