Люди добрые, подскажите, пожалуйста. Если юрлицо владелец здания сдаёт апартаменты в аренду, какие там налоги платить надо? И нужна ли лицензия на этот вид деятельности? Кстати, а есть практика перевода статуса из гостиничного фонда (апартаменты) в жилфонд? Геморно вообще?

1. https://www.mof.gov.cy/mof/TAX/taxdep.nsf/All/BFA1B33F3C95FFB9C22582280036FEC3?OpenDocument
+
https://www.mondaq.com/cyprus/tax-authorities/1061276/cyprus-tax-facts-2021--special-contribution-for-defense-
Для долгосрока лицензия вроде как не нужна.

2. Очень геморно и гостиничная лицензия более ценная ...

1. Это ссылка на форму, которую заполняет арендатор, а не арендодатель (withholding taxes: налоги и сборы удержанные из суммы арендной платы компанией). Арендодатель платит налог с дохода минус вычеты по содержанию Expenses for letting of buildings 20% of the gross rental income

Это ссылка на то что надо изучить. Налог на оборону платит арендодатель.

Спасибо))) в очередной раз

1.Если арендатор использует недвиж для заработка (офис его) - будет ндс. но можно сделать irrevocable exception for not imposition of VAT. 2. Арендный доход- 12.5%. Если вид деятельности компании аренда- многие расходы будут уменьшать налогооблагаемую базу. Также если здание меньше 33 лет- на него будет "налоговая" амортизация, что тоже принимается как вычет для налога(3%). 3. SDC tax - сумма *2.25%. Платится либо вашей компанией, если арендатор физик, но если арендатор юр лицо-то платится арендатором. 4. На все договора надо заплатить гербовый сбор(годовая сумма аренды+депозит*SDC rate) После двух лет нужно распределить накопленный доход на компании (мин 70%), там тоже может налог возникнуть

Спасибо огромное)

А оборона?

Пункт 3

3% - 25%, врубился. Спасибо!