@alex_b777Смотря где эта недвижимость
2022-10-24 18:22:03
@468950347на Кипре 🙈 предварительно получив лицензию на сдачу, если это конечно возможно
2022-10-24 18:37:17
@drakoncikНет, вы практически не сможете сдавать легально квартиру на Кипре.
2022-10-24 19:38:10
@VadimCYПервое почти верно - через LTD даже сдавать можно.
Второе совсем не верно. Нельзя работать: можно получать дивиденды, проценты, аренду с коммерческой недвижимости и т.д.
2022-10-24 19:38:15
@468950347так действительно на самой визе про доходы ничего не написано.
Не имею права заниматься бизнесом и состоять в трудовых отношениях.
Про такие доходы как доходы от операций в Цб и сдача недвижимости в аренду не обозначены
2022-10-24 19:40:26
@drakoncikЯ уже поправилась, да.
2022-10-24 19:40:53
@468950347а что значит практически?
2022-10-24 19:41:38
@VadimCYВы как гражданин 3-ей страны не можете купить жилую недвижимость без разрешения от правительства, а оно даётся только для личного проживания.
2022-10-24 19:41:47
@468950347ничесе, а какие страны относятся к 3м?🙈
2022-10-24 19:44:29
@468950347а если недвижимость куплена 2012 году? и никакого разрешения не получали.
2022-10-24 19:46:20
@VadimCY3-тьи все кроме EU/ЕЕA, у них
не бывает без разрешения.
2022-10-24 19:48:08
@468950347а в титуле может быть эта информация или это только одностороннее разрешение и находится только у Правительства. Блин какой-то клубок, прям ей Богу столько слухов и версий и ни одной достоверной со сылкой на источник
2022-10-24 19:54:22
@alex_b777сходите к юристу за ссылками. Кипр как и любая страна не хочет вдруг узнать что ее земли и недвижимость принадлежит иностранцам, это как бы гос безопасность, поэтому вводят такие ограничения и контроль за такими сделками
2022-10-24 19:56:17
@VadimCYПрямо в тексте разрешения написано, тут в группе были выдержки если сильно поискать.
2023-01-17 10:00:54
@ghrt358А если не оформлен титул? Разрешение нужно на этапе выдачи титула. Для заключения договора купли-продажи нет.
2022-10-24 19:48:07
@Yuliana12Mсообщение удалено
2022-10-24 19:49:22
@ghrt358Разрешение получается уже после подписания договора купли продажи и необходимо для получения титула. Именно так мне объясняли юристы, и не один.
2022-11-01 06:22:24
@Yuliana12MЯ, как покупатель вам могу сказать, разрешение получалось при покупке. Титул к этому не имеет никакого отношенеия, его я получала через много лет после покупки
2022-10-24 22:20:45
@VadimCYЕсли не регистрировать договор то и разрешение не надо, но таких договоров на одну недвижимость может быть много...
2022-10-24 19:57:56
@Yuliana12Mкак это не регистрировать договор?
2022-10-24 19:58:50
@VadimCYКогда продают одно и тоже несколько раз.
2022-10-25 04:11:47
@Yuliana12Mсообщение удалено
2022-10-24 20:06:40
@1310945305Если договор не зарегистрирован в Земельном комитете он не имеет правовой силы, не имеет места переход права собственности на недвижимость. Без разрешения Совмина Земельный комитет гражданину 3-й страны договор покупки не зарегистрирует
2022-10-24 22:04:08
@Yuliana12MЯ это знаю. Но кто-то выше сообщил, что бывают договора без регистрации🙄
2022-10-24 22:15:40
@1310945305Да без проблем, если денег покупателю не жалко, у всех свои причуды 😂
2022-10-25 03:49:33
@SugarQueenПри регистрации там забрали оригинал разрешения. С трудом выцепила его копию у юристов. Почему-то они относятся к этому разрешению как к простой формальности, а не как к ограничению прав собственника.
2022-10-25 07:45:43
@VadimCYЧто-бы не пугать покупателей...
2022-10-25 05:46:09
@ghrt358я покупал недвижимость и мои юристы регистрировали договор, о чем выдали мне соответствующие документы. Разрешение сказали нужно будет при получении титула
2022-10-24 20:00:41
@VadimCYСтранно, я не знаю где они регистрировали.
2022-10-24 20:06:15
@ghrt358в земельном кадастре
2022-10-24 20:20:26
@1310945305Где вам регистрировали документы о покупке недвижимости гражданином третьей страны без разрешения Совмина и какие документы выдали ?
2022-10-24 22:00:15
@NonameshereЕсть прекрасная опция ответить
2022-10-24 18:29:10