Подскажите, пожалуйста, у кого был опыт покупки в ипотеку вторички. Какова последовательность действий и примерные временные рамки? Сначала получаешь одобрение ипотеки от банка, примерно понимая рамки стоимости того, что ищешь, потом ищешь объект? (В РФ так делали). Или всё-таки сначала нужно найти что-то конкретное, а потом уже идти в банк с заявкой на кредит?

Я бы сначала поинтересовался в вашем банке, что они скажут. Мне например зимой кредитную карту отказались выдать. При том, что от суммы кредитного лимита сразу блокируется 105 процентов на счёте.

Кредитка у меня есть. Да, с идиотскими условиями, но есть. Я интересовалась на словах. Фраза была: "Как только вы захотите, вы можете подать заявку". Вот я и пытаюсь понять, надо её прям сразу подать и получить какое-то одобрение или надо всё-таки сначала понять про объект. Потому что в условиях выдачи написано что-то о сроках, за которые нужно принять предложение банка по кредиту, если оно будет, и там как-то не полгода на это даётся вроде. Не хочется впустую подавать заявку, если обычно последовательность здесь другая.

В хеленике брали под проект ДКП + копию титула приобретаемого объекта они хотели увидеть, за проведение его оценки взяли каких-то денег.

То есть всё-таки сначала объект конкретный найти, ещё до подачи заявки на кредит? Или сначала какое-то предодобрение заявки с суммой, а потом уже окончательное - с объектом. Тоже Хелленик будет, если будет, скорее всего.

У нас сначала был объект.

Вторичка Хелленик под объект одобрение делал. Предварительно только на словах менеджер проверял, что можно.

Рубрика "непрошенный совет": в договоре купли-продажи пропишите, что залог возвращается в случае отказа банка в ипотеке без штрафов/пеней.

Отличный совет, спасибо.