Подскажите, пожалуйста. В contract of sale на строящееся жильё прописаны этапы оплаты застройщику в соответствии с планом его работ. Условно, достроил второй этаж - этап закончен. Банк готов перевести деньги из ипотечных средств, но при этом менеджер банка заявляет, что "By authorizing us to pay the invoice you confirm that the completion of the second floor slab has been successfully completed.". Вопрос - я как покупатель, очевидно, не обладаю компетенцией, что считать окончанием этого этапа. Как поступать в этой ситуации? Не требуется ли получить от застройщика (или civil engineer? если да, то это любой civil engineer?) какой-то официальной бумаги?

Банку достаточно подтверждения от вас. А как вы проверите завершение этапа работ, это ваша забота как покупателя. Можете приглашать на объект любых экспертов за свой счёт

А какой best practice? Есть вообще такая услуга - приёмка этапа строительства?

Для частных домов есть практика, когда архитектор ведёт надзор в процессе строительства. Для многоквартирных домов - надзор, вероятно, ведётся в интересах застройщика

Когда строили родственники то они сами приглашали инженера проекта для оценки. В нем он собственно прописывал этап/сумму сколько вложено в проект и сколько осталось. И эту бумагу относили в банк и всем желающим. Но это было пару лет назад.

Родственники строили дом? Да, для дома несколько другие условия, для ποληκατικίας вот свои нюансы оказались. В итоге менеджер банка пошёл навстречу и запросил у архитектора застройщика, что он подтверждает окончание указанного этапа (банку эта бумага не нужна, но мне для собственного успокоения и чтобы иметь какой-то юридически значимый документ).

Многоквартирный дом.