@angel777lawПри оформлении 5% вы подписывали юридическую декорацию о том, как будет использоваться недвижимость ( как основное место жилья), попытка обойти закон расценивается как умышленный обход налогового законодательства
На практике доплата равна не полным 14%, а 14% от цены, умноженным на оставшиеся годы, деленные на 10. Например, сдаете после 3 лет, платите около 7/10 от 14%. Чем раньше, тем дороже )
2026-10-04 20:08:13
@Sharkon262Понимаем это всё. Вопрос в том, чревато ли еще чем-то, кроме доплаты
2026-10-04 20:20:52
@angel777lawВ худшем сценарии, умышленное уклонение или предпринимание действий с целью сокрытия обязательств по НДС является уголовно наказуемым деянием ( статья 46, закона об ндс»)
Но в любом случае, это нарушение законодательства
2026-10-04 20:53:42
@VadimCYВы можете быть самозанятым для сдачи?
Вы получили разрешение на покупку?
2026-10-05 03:07:13
@Sharkon262Разрешение от кого?
2026-10-05 04:41:55
@VadimCYОт правительства, на покупку недвижимости гражданами 3-их стран.
2026-10-05 05:02:27
@Sharkon262Конечно, все получили. Квартира уже почти готова
2026-10-05 05:11:02
@VadimCYВ разрешении обычно прямо написано что "для личного продивания"... если хотите рисковать - сдавайте...
2026-10-05 05:45:28
@Sharkon262Я знаю, что написано)
Вопрос в том, какие санкции в случае чего. По факту, многие собственники сдают, заплатив 5%, а не 19%. Это мне известно точно
2026-10-05 06:38:49
@mittexxкаждый человек несет сам ответственность за свои действия, в том числе противоправные и нарушения закона.
2026-10-05 06:47:36
@Sharkon262Давайте плиз без чтения морали
2026-10-05 07:13:58
@40264648Мне то же самое говорил представитель застройщика в Москве
2026-10-05 06:49:48
@Sharkon262Что именно? Что сдают, не заплатив еще 14%? Или что надо доплатить, чтоб сдавать?
2026-10-05 07:15:02
@40264648Что сдают все без налогов
2026-10-05 07:15:47
@NightWatchTgСанкций (пока?) никаких
2026-10-05 07:15:32