@VadimCYДа. Но можете и своих свидетелей привести или потребовать подписаться у certifying officer...
2025-10-21 09:48:11
@Cyprus2100Свидетели лишь подтверждают, что стороны, указанные в контракте, подписали контракт собственноручно и добровольно. И, если что, должны быть способны подтвердить этот факт, например, в суде.
2025-10-21 09:49:06
@beezeenaВозможно ли как-то доказать, что свидетелей не было? (Арендодатель принес договор с уже их подписями)
2025-10-21 09:49:50
@ilinskiyЕсли они подтвердят, что подписывали — то, разумеется, нет.
2025-10-21 09:50:10
@beezeenaИ местному суду ок, что свидетели-родственники арендодателя являются предвзятой стороной?
2025-10-21 09:51:01
@ilinskiyСвидетели-родственники это ОК.
2025-10-21 09:51:19
@Cyprus2100Да все равно, кто свидетели. Они не отвечают за то, что написано в договоре. Они лишь удостоверяют, что стороны подписали договор собственноручно и добровольно (см. выше).
2025-10-21 09:52:25
@Cyprus2100Вы можете просто не подписывать такой договор.
Но если вы его намерены подписать (собственноручно и добровольно) - то какая, собственно, разница? Или я не улавливаю истинный смысл вашего вопроса.
2025-10-21 09:52:28
@beezeenaПо глупости подписали, теперь съезжаем. Пытались полюбовно с арендодателем (на наш взгляд полюбовно), но он не хочет. Оставляет себе остаток за месяц и депозит.
Квартира оказалась с асоциальной соседкой и постоянными проблемами (в т.ч. по вине арендодателя — у нас, например, не было стиральной машины месяц)
2025-10-21 09:54:27
@SugarQueenздесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-10-21 09:54:33
@beezeenaЕсли в квартире из-за соседки постоянные тараканы (домашние) и плохой запах на балконах, это сама квартира или соседка?
2025-10-21 12:56:10
@VadimCYЭто не доказуемо :(
2025-10-21 09:55:31
@SugarQueenЭто не ответственность арендодателя(
Я имела ввиду поломки оборудования, проблемы с сантехникой и т п
2025-10-21 09:58:59
@VadimCY1. Съехать все бросив.
2. Завалить хозяина писменными притензиями, исходя из обещенного по договору и перестать платить пока не устранит.
3. Перестать платить аренду и ждать суда уже со стороны хозяина за не оплату.
4. Ещё 100500 вариаций из этих 3.
Никакого устного общения, только письменное!!!
P.S. вас будут пугать проблемами с миграцией и т.д.
2025-10-21 09:59:31
@beezeenaОкей, спасибо!
2025-10-21 09:59:05
@495269480Но проблемы с миграцией ведь могут быть? Ну не с миграционкой конкретно, а при подаче на гражданство, например? Эти ушлые деятели увидят объявление в газете и стуканут куда надо, что заявитель "не имеет хороший характер". Или это так не работает?
2025-10-21 10:10:22
@beezeenaИнтересно, а если есть отзывы от друзей-киприотов, что перевесит?
Это больше риторический вопрос, но вдруг у кого есть опыт
2025-10-21 10:13:37
@olegcyprusВы знаете такие случаи?
Расскажите плиз хоть один.
Если нет - то не надо пугать людей выдумками...
2025-10-21 10:13:52
@495269480Лично я не знаю. Это не выдумки, а вопрос был. В этом же чате таким уже пугали, а как оно на самом деле - я без понятия, иначе не спрашивал бы. Вот тут было:
https://t.me/cylaw/342355
https://t.me/cylaw/342355
2025-10-21 10:16:11
@olegcyprusА у вас были проблемы со свекровью-киприоткой?
2025-10-21 10:17:33
@495269480У меня, к счастью, никаких проблем пока не было, и надеюсь без них обойтись. Но причем тут я? То сообщение не я написал. Я просто интересуюсь.
2025-10-21 10:19:24
@olegcyprusНу вы цитируете сообщение про возможные проблемы со свекровью киприоткой как возможные проблемы с ЛЮБЫМ лендлордом.
2025-10-21 10:20:17
@495269480А, значит я не так то сообщение понял. Я почему-то прочитал, что такое может быть с кем угодно, но чаще бывает со свекровями. Прощу прощения за путаницу.
2025-10-21 10:21:23
@olegcyprusНу то есть вы считаете, что если пытаться спорить с лендлордом - то это может быть проблемой при получении гражданства, а если не спорить - то проблем не будет? )))
2025-10-21 10:22:34
@495269480Я ничего не считаю, я просто вопрос задал. Я совершенно не понимаю, как работают эти объявления в газетах и зачем их вообще размещать, да еще аж целых два. Если кто знает - было бы интересно узнать.
2025-10-21 10:24:46
@olegcyprusну так и спросили бы в таком формате...
А то сразу пугать людей...
2025-10-21 10:26:44
@Cyprus2100Знаю один случай. Но контекст был другой.
Бывший муж - киприот писал много и нудно на свою бывшую супругу в разные инстанции, вплоть до министра МВД. И она, будучи сейчас замужем за другим киприотом, до сих пор имеет проблемы с получением гражданства. Но там вообще Санта-Барбара, увы...
2025-10-21 11:00:42
@olegcyprusДа, такие случаи бывают.
Но это явно не конфликт с лендлордом из-за контракта.
2025-10-21 11:00:36
@VadimCYВсё очень условно.
В данном случае 100% виноваты арендаторы и любой суд это должен подтвердить.
Плохая соседка это не аргумент, а подписанный договор по которому хоть раз заплатили - очень весомый аргумент.
2025-10-21 10:19:58
@ivgenich@annamaigur вот обратите внимание на кейс как раз
2025-10-21 10:06:19