Добрый день, подскажите, пожалуйста, с такой суммой за марки на договор аренды надо обязательно в налоговую и учитывается последняя сумма же, а не первая? без charges за late штамп всего 57 евро, и раньше для миграции подходил договор с подписями свидетелей, а для перевода на блю кард на работе просят приклеить марки (

Выглядит так, что в такой ситуации проще попросить арендодателя переделать допник к договору в полноценный отдельный договор на год и поставить марки только на него, вместо старого договора на 2 года + допник на год?

Суммы свыше 100 евро штампуются в налоговой. Да, последняя сумма, с учётом пени за просрочку и 2 евро за копию. В Миграции без марок не принимают, требование Duly Stamped в списке документов уже давно. Если у вас нормальный диалог с лэндлордом, в вашем случае вместо допника — быстрее и дешевле подписать новый рентал с свежей датой заключения и промаркировать его самостоятельно.

Спасибо! А для арендодателя в этой ситуации нет же никаких минусов и дополнительных хлопот кроме как поставить подпись на таком же договоре, но со свежими датами?

Проще у лэндлорда спросить, если он (как это часто бывает) просто убрал ваш допник в ящик после подписания и не заявлял нигде. Вряд ли переподписание повлияет на что-либо кроме увеличения фактического срока аренды без индексации стоимости. Если он на это согласен, то ок. Либо — дату подписания можно оставить ту же, что и у вашего текущего допника, по сути заменив его на самостоятельный договор, не меняя сроков. Пени за просрочку получится меньше, тч сможете сами промаркировать. Учтите только, что срок аренды на момент подачи в мигрейшен должен оставаться больше 6 месяцев.

Спасибо большое! Вариант с заменой допника на договор с теми же сроками выглядит идеальным, так как потом они будут продавать квартиру, но осталось больше, чем полгода

а чем пеня в случае без участия налоговой? сам наклеил марки, там же даты нету.

Если по-правильному, то когда вы расчёт делаете в excel с сайта налоговой, он после заполнения данные должен отправить им с привязкой к текущей системной дате. Но на практике - да, можете сами посчитать, наклеить и погасить марки задним числом без пени, не регистрируя реальное время расчёта в налоговой через их файл. Потенциальные риски при этом остаются на вас