Добрый день Есть пару вопросиков: 1)Есть пмж 6.2. Хотим купить ещё один новый объект (квартиру) на сумму от 300.000€ - можно ли будет этот новый объект сдавать в аренду? При покупке указать в договоре не для личного проживания и в титуле соответственно. Перед получением 6.2 делали official statement, что не будем заниматься никакой трудовой деятельность на Кипре. Но сдача в аренду не относится к трудовой деятельности ❗️❓ 2)Основной заявитель пмж 6.2 жена, у меня зависимый 6.2. Если я захочу получить себе свой независимый 6.2 после приобретения ещё одного нового объекта на сумме свыше 300.000€, то подойдет ли для одобрения 6.2 доход, который был получен от продажи квартир за границей и будет декларация доходов физ. лица (планируем продать квартиры за пределами Кипра например в следующем году, потом купить объект на Кипре новый и со свежий декларацией податься мне на независимый 6.2). Собственного постоянного дохода нет, так как бизнес оформлен на жену.

1. Надо сразу покупать коммерческое, жилья нельзя. 2. Возможны варианты, если жена вам денег передаст за пределами Кипра и происхождение их не Кипрское - то и на вас можно сделать персональную визу.

1. По первому пункту всё понял, хорошо, спасибо. 2.По второму пункту: тогда можно мою декларацию о доходах физ. лица (за продажу недвижимости за пределами Кипра) не прикладывать к документам на подачу 6.2 как доказательство дохода в размере 50.000€ . Вместо этого к документам на подачу 6.2 приложить например декларацию жены по ИП из РФ? Тогда я получу на основании покупки коммерческого жилья от 300.000€ свой независимый пмж 6.2. Верно?

2. Не совсем, лучше проконсультироваться с настоящим юристом. Я знаю делали как личные накопления для миграции, а для банков уже документы жены. Тут две независимые темы.

2. Сложный кейс, на вскидку выглядит не очень проходимо, особенно сейчас когда ужесточили строгость по доходам. Лучше с юристом кто делает 6.2 консультироваться, чтобы с реальными кейсами сравнивать которые были успешны или нет

чисто технически, если Вы купите коммерческу недвижку столько, чтобы получать с нее 50 тыс евро в год, то на сколько помню по правилам 6.2 за коммерческую недвижку можно зачитывать эти деньги в счет доходов для 6.2. несмотря на то что они с острова, но лучше юриста спрашивать (полностью не уверен, но что-то такое было в правилах)

Да. Этот момент, будут ли они засчитывать потом доход от сдачи коммерческой недвижимости на Кипре для удержания 6.2 - непонятно. Но это, в случае, если сделают ежегодное подтверждение декларациями дохода извне Кипра либо кипрскими декларациями за сдачу коммерческой недвижимости. Пока они отменили это, но неизвестно, что будет дальше))

удерживать не надо, для того чтобы получить я имел ввиду. покупаете, сдаете, через год подаетесь

Да, хорошая идея. Если так можно

Так уже сделали, контроля пока и наказаний нет - отчёт как-бы есть.

Формальное требование “This income should derive from abroad...”. Исключение только для дивидендов от кипрской компании.

Ранее до мая 2023г не было требования постоянного дохода для 6.2. Можно было обойтись накоплениями, которые показывают разово перед подачей. Сейчас, как я понимаю, накопления не подходят и требуют постоянный доход, но опять же, проверяют его только один раз перед подачей. После нет требований ежегодно подтверждать его. То есть, условно, можно год работать, а потом после получения жить на накопления и никто не узнает

Требование было до мая, просто поменьше и доказательства не были регламентированы. Накопления и раньше не подходили, только если процентами там будет 30+ в год. Подтверждать не нужно да, от этого отказались. Одного года достаточно чтобы показать.

Добрый день. Если показывать в теории не нужно, то как быть, если ты живешь на Кипре постоянно и являешься налоговым резидентом, но допустим, на той работе уже не работаешь(справки с которой показывал для 6.2) и стал получать меньше, а то и вообще решил пожить для себя пару лет на том же Кипре. Получается условия твоего пмж 6.2 поменялись и ты уже не имеешь такой доход. Как быть с таким вариантом? Кипр то наверно рассчиывает, что вы будите жить и платить большие налоги со своей большой з/п.

Ну по закону (правилам) это не важно, показали при подаче и все. Я читал аудиторский отчет про 6.2, у меня создалось ощущение что док-ва дохода нужны не для того чтобы показать что налоги будете платить (6.2 не обязывает жить и быть налоговым резидентом), а чтобы косвенно показать что деньги на недвижку более-менее чистые, что с них налоги платились и тд

Ну вот это очень такой важный вопрос сейчас для нас конкретно. Поэтому интересуюсь. Ведь с момента получения 6.2 все может в жизни произойти и можно лишиться того дохода. Не будет ли это считаться обманом потом и поводом для аннуляции, т.к "потеряли" один из основных требований - постоянный высокий доход. Просто хочется работу сменить и пожить для себя. А по ней подавались 😄

При подаче вы подтверждали свой доход на конкретную дату. О каком обмане идёт речь? Вы же про будущее гарантий не давали?

Насколько я помню, условия по ПМЖ 6.2 =недвижимость + высокий определенный стабильный доход. Если недвижимость продаётся - отнимают ПМЖ. И я предполагаю, по логике, может быть такое (а может и нет), что потеря дохода, тоже же ведь может привезти к потере ПМЖ, ну логично же? Я просто рассуждаю. Может быть есть уже такие кейсы.

До 2023 года подтверждать ничего не нужно было. Про логично-нелогично, это к законодателям, там с логикой все в порядке. А в терминах «может быть» может быть все, что угодно

Подавал по правилам до 2023, нужно было подтверждать.

Нужно доход подтверждать?

да, что есть стабильный доход, но он тогда был ниже 30к на одного + такие же проценты на депендантов. При подаче.

Так при подаче всегда нужно было подтверждать. Сейчас строже стало... речь про ежегодное подтверждение.