Доброе утро товарищи👋
Помогите разобраться.
Купил 4 года назад квартиру новую у застройщика , оплатил 5% Vat , как за покупку первой.
Сейчас думаю квартиру продавать. Титул на руках.
Собственно вопрос:
Могу ли я продавать квартиру купленную со “льготными 5%” или мне что-то надо доплатить в налоговую ?
Спасибо🙏
2025-03-07 06:44:37
доплатить при продаже менее чем через 10 лет после приобретения
2025-03-07 06:46:33
спасибо. Подскажите так же , если в курсе🙏
Выходит что покупатель ничего платить не будет(vat) , а я доплачиваю 14%
Или же покупатель так же должен будет оплатить vat уже со своей стороны ?
2025-03-07 06:53:22
скидка считается как за 10 лет, у вас осталось 6, т.е. государству вернуть обратно 60% скидки
2025-03-07 06:56:04
а точно так работает?
2025-03-07 06:55:30
где-то читал, что так
но я не настоящий сварщик
2025-03-07 06:56:54
здесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2025-03-07 06:56:10
Зато есть Fees за перевод Титула на новго собственника (платит новый собственник). это прям почти как сниженный VAT.
2025-03-07 08:05:05
А есть опция вообще не переводить титул на нового хозяина ? То есть снять прежнего собственника а самому тянуть с оформлением титула
2025-03-10 15:25:27
Не знаю. но иметь Титул это очень хорошо.
2025-03-10 15:26:04
Понимаю конечно.
По памяти правительство делает часто скидки на переоформление. ( по моему если два собственника)
К этому и спрашиваю. Мол можно и дождаться
2025-03-10 16:53:39
Пока титул не на вас, можно продать ещё раз...
Может боком экономия выйти...
2025-03-10 15:29:21
Договор же регистрируется в земельном комитете?
2025-03-11 08:40:10
Я никого не к чему не подталкиваю, хотите не переписывать титул - ваше право. Разбираться на каком этапе кто-то хочет сэкономить занимает много времени...
2025-03-11 08:50:35
У недвижимости должен быть собственник. Теоретически вы можете составить контракт, по которому старый владелец обязан перевести недвижимость на вас, но как написали выше, это очень черевато
2025-03-10 15:29:43