Хотела узнать в среднем как люди решают этот вопрос и плюс лендлор прямо с ноги без запинки, типа ваша ответственность, вот и возникли сомнения

У нас аналогичная ситуация была: по договору мусор не должен оплачивать арендатор, по факту - у арендодателя был наш депозит и она его частично не вернула при выезде, потому что ‘всегда так было, какая разница что там написано, этот договор неправильный!’

Видимо таким образом они пытаются еще на одну квартиру накопить🤣

А никак. Из депозита все равно вынут.