А скажите плиз если ничего такого не упомянуто в контракте это все равно мы (арендаторы) должны платить😬

Как договоритесь 😒 За вывоз мусора мы один раз платили, в других местах нет. За кладбище вообще должен лендлорд платить, для него же место

Ну, вот а вы как договаривались? У вас это в контракте указано? Или?

В первый раз да, было в контракте, что должны платить за мусор. Остальное хз, стандартно свет вода , остальное не помню , чтобы вообще прописывали

Ну и как бы мы живем в кв с августа, я чтот совсем не хочу это оплачивать

Зохар Шварц. Это из тех самых, израильских инвесторов?

Не в курсе про инвесторов, вроде у нас весь дом принадлежит израильтянам. Не знаю играет ли роль то что синагога напротив, но как то так.

Да, нам риэлтор так тоже сказал. Так что от греха подальше мы решили выбрать соотечественника в разгар ливанской войны🫠

Мне нравится ваш район 👍🏻мы как приехали жили в отельчике прямо напротив синагоги. 🕍

По мне это самый симпатичный район Ларнаки😍плюс 7 мин до моря и 7 мин до школы. Мы безмашинные😅

А разве Вы не выбрасываете мусор?... ну там пакеты разные, туалетную бумагу, использованые упаковки от продуктов? По-моему, здесь даже вопроса быть не должно по оплате вывоза мусора. Единственное, что налог на кладбище должен платить ленлорд. Раз он получил кипрский паспорт - теперь это исключительно его забота ;)

Мусор мы безусловно выбрасываем😅. Но лендлор сам составлял договор. В любом случае он уже сказал, что да это его ответственность.

Значит, у вас отличный лендлорд 👍

Это мы проверим по окончанию договора🫠

Возможно он впервые сдает квартиру, поэтому при составлении договора не учёл пункт вывоза мусора. Предполагаю, что добавит его при продлении договора. 😊

Это вряд ли😆на него работает управляющая, которая занимается кучей квартир в Ларнаке. Плюс меня нисколько не смутил этот счет за мусор. А то что в договоре прописано, что мы платим ежемесячно 72 евро за комон экспенсес (никаких счетов и платежек я не видела на них, просто перевожу управляющей на револют). При заключении договора я спросила устно а за что эта сумма, мне сказали вывоз мусора и уборка подъезда. Те я и так в год плачу больше 800 евро.

На мой взгляд, этот платёж на револют без receipts за оплату более подозрительный, но он прописан в договоре, и Вы на него согласились. 🤷🏻‍♀ Хотя, если у Вас есть бассейн в комплексе, тогда эта сумма норм. А так он совсем не включает вывоз мусора... Просто уборка подъезда, территории, стрижка деревьев, замена лампочек, замков, камер и т.д.

на известном мне, но не кипрском рынке аренды так даже по закону заведено, что нормально считать расходами арендодателя то, что он явно потребил по счётчику (например, воду и электричество), но повесить на него отопление, если оно не по индивидуальному прибору учёта, нельзя. Логика закона в том, что всё, кроме потребления по индивидуальным приборам - это расход, который арендодатель несёт в любом случае. Таким образом, если даже договориться о том, что оплачивает это арендатор, с этого арендодатель должен заплатить налог, потому что это выгода, полученная в натуральной форме. Так что логика не такая однозначная. Пользуется арендатор? Да. Платил бы эту сумму в любом случае лендлорд? Тоже да А дальше кто как договорится, конечно, чем точнее и однозначнее договор прописан - тем лучше

От перемены мест слагаемых - сумма не меняется...

Сумма в кошельке арендатора еще как меняется)

Я про то что как не называй - все расходы будут включены в аренду.

Давно не жила на *некипрском* рынке... поэтому не могу комментировать что там происходит 😅