@InternalProgramError

https://sb-cyprus.com/finance/8536-arenda-kvartir-sravnenie-tsen-po-regionam-i-kolichestvu-spalen
А помните обсуждение движения цен на аренду? Вот и какая-то статистика приехала

2025-02-25 15:17:50

@Escobarioo

Ложь, наглая ложь и…

2025-02-25 15:38:12

@InternalProgramError

Звучите как тот, кто купил на пике

2025-02-25 15:50:21

@Gera_2904

Он купил в ПИКе. Или ушел в пикЕ

2025-02-25 15:40:49

@pavloguru


2025-02-25 15:41:43

@InternalProgramError

У нас тут чат высокой культуры и быта 🧐

2025-02-25 15:43:44

@pavloguru

поэтому и хэштег

2025-02-25 15:44:08

@Escobarioo

Я никакой недвиги пока не купил на Кипре

2025-02-25 15:42:16

@InternalProgramError

Да я помню интерес, так и ожидал. Приятно же, что рынок (для начала хотя бы аренды), вроде как, должен подостыть

2025-02-25 15:44:17

@Escobarioo

Я не думаю, что он подостынет настолько, чтобы прям выдохнуть и побежать срочно покупать

2025-02-25 15:45:37

@InternalProgramError

Да я не жду падения цены, просто приятнее же находиться на той стороне рынка, которая меньше представлена (а значит, у которой больше выбора)

2025-02-25 15:46:48

@817594147

Сейчас в Турции материковой откат цен приятный, по 50 тыс 1 бедрумные возле Мерсина, в жк с инфраструктурой. Но это только для дачного отдыха сейчас- там с внж швах полный.

2025-02-25 15:47:32

@817594147

Ну вы же дом вроде как арендуете, раз цитрусов урожай был, это другой сегмент.

2025-02-25 15:45:42

@Escobarioo

Да я и не возражаю. Просто Михаил написал, что статистика подъехала. Я и написал, что существует ложь, наглая ложь и статистика. Но никто не выкупил. Эх…

2025-02-25 15:46:42

@InternalProgramError

Да фраза-то понятна, но сложно представить, зачем кому-то создавать иллюзию такого рода. У застройщиков, в руках которых деньги (а значит и медиа), другие интересы

2025-02-25 15:48:23

@Escobarioo

Но статья то ни о чем. Сравниваются просто квартиры по спальням без учета самых дорогих и самых дешевых. Но у каждой квартиры своя история - возраст, ремонт, мебель, соседи, инженерные сети, дом, район и лень перечислять дольше. Реальную статистическую картину вряд ли реально нарисовать

2025-02-25 16:00:24

@Polly_181725

Да там никаких иллюзий не создается. Статья действительно ни о чем, такое делают просто чтоб инфодыру по сегменту в издании заполнить. Где-то упало, где-то так же, где-то поднялось. Я не уверена, что это вообще реальные данные на основе статистики, а не просто "я сел и нарисовал"

2025-02-25 16:00:43

@VadimCY

Конечно нарисовал, нет никаких надёжных вариантов собрать такую статистику. Всё "туфта от фонаря", высосаная в лучшем случае из "bazaraki".

2025-02-25 16:11:20

@InternalProgramError

Я себе наивно представил, что это какие-то открытые данные от государства (по регистрируемым договорам) 😢

2025-02-25 16:12:21

@lenavorona85

Я собрала статистику с нашего этажа на 2 квартиры. Мы платим выше статистики 😀

2025-02-25 16:29:20

@alyona_sava

У нас на этаже две квартиры: моя и соседа. Полностью Одинаковые, но он снял 3 года назад на 350 евро дороже чем я в прошлом году. Вот и где логика, что называется 😅

2025-02-25 16:31:37

@lenavorona85

Я летом сняла дешевле, чем соседи этой зимой

2025-02-25 16:32:04

@alyona_sava

Логично, что если раньше снял, должно быть дешевле, но у нас наоборот получилось. Не было спроса, цена упала и я заскочила в это «окно». А он увидел что на базараки моя квартира дешевле и поднял шумиху, какого фига.

2025-02-25 16:33:07

@lenavorona85

Так он хочет, чтобы вам подняли или ему опустили? 🤣

2025-02-25 16:34:02

@alyona_sava

Хороший вопрос 🤣

2025-02-25 16:55:32

@InternalProgramError

Логика не может устоять перед обаянием

2025-02-25 16:37:43

@Escobarioo

Перед обаянием соседа?

2025-02-25 16:41:03

@VadimCY

Так нету базы. Всё в серой / тёмной зоне. Даже если предположить что данные из ого что попадает через налоговую декларацию, то там только общая сумма аренды за год... не понятно за что...

2025-02-25 16:32:14

@InternalProgramError

Я понимаю, что далеко не все регистрируют договора в налоговой, но это точка, где можно было бы что-то собирать

2025-02-25 16:40:08

@VadimCY

Так налоговая даже в комп не вводила раньше, просто марки и штампик. Регистрация чисто физическая была, сейчас не знаю. А в титуле очень размазано и не конкретно, данных из титула в договоре нет... в подавляющем большинстве даже метров в договоре нет.

2025-02-25 16:51:15

@InternalProgramError

Сматчить договор (цену) и объект (параметры) можно по адресу. Но да, я мысль понял про то, что тут аналитики такого уровня нет

2025-02-25 16:51:34

@VadimCY

Нет даже внятного паспорта недвижимости, что-бы можно было оцифровать... Есть 2 спальни 60 квадратов, а есть 120 + 80 балкона...

2025-02-25 16:36:49

@InternalProgramError

В кадастровой карте же отдельно внутренняя площадь, крытые балконы, открытые балконы

2025-02-25 16:43:59

@817594147

Та, видимо, не дошло🙂

2025-02-25 15:48:41