@iddqd1idkfaНа Кипре так не бывает )
2024-07-10 07:02:02
@5149732585Ну почему же? Бывает
2024-07-10 15:44:23
@VadimCYПодтянулись застройщики :)
Явки, пароли :)
2024-07-10 16:15:50
@AdocadaА продолжение вашей мысли? 🤔
2024-07-10 17:16:19
@5163418390Это законченное утверждение
2024-07-11 05:46:01
@AdocadaЭто законченный эгоизм
Недоподелиться информацией на широкую публику 😢
2024-07-11 05:45:52
@UvazhaemiygospodinВы чатом ошиблись
2024-07-10 07:02:28
@iddqd1idkfaСтраной, я бы сказал )
2024-07-10 10:48:07
@apachik8надо признать, что в России тоже не так давно с этим порядок навели (гуглим про “обманутые дольщики” и “эскроу счета”)
2024-07-10 11:35:11
@iddqd1idkfaДа вопросов нет. Но в мире ещё две сотни стран. Наверняка ж где-то есть такое, что всё хорошо сразу )
2024-07-10 07:06:49
@apachik8но дорого. или еще какие-то другие риски 🥲
2024-07-10 07:07:27
@iddqd1idkfaНу всегда из "быстро, дёшево, качественно" нужно выбрать одно лишнее
2024-07-10 07:08:12
@KirillSmirn0vНет. Стройка - процесс непредсказуемый и плохо прогнозируемый. Я честно говоря вообще в жизни ещё никогда не видел, чтобы хоть одна диаграмма Ганта (план работ, расписанный по времени) дожила до конца проекта без изменений. И это в общем-то нормальный процесс.
2024-07-10 12:26:53
@NonameshereРечь не про обман при оплате
А про качество строительства
2024-07-10 07:08:06
@apachik8ну да. это уже не жесткое кидалово, а невыполнение обязательств. в РФ реально можно подать в суд и реально получить компенсацию за косяки в отделке или за задержку сроков.
если конечно к тому времени не ликвидируют юрлицо застройщика.
а еще есть кидалово другого рода - обещали садик построить, не построили вообще, или лишь через 10 лет,
обещали вид на парк ,а еще несколько человейников воткнули и т.д.
подобные косяки - это порядка 5-10% от цены квартиры.
задержка сдачи на год-два, - это ещеп римерно столько же
2024-07-10 07:14:00
@1219014548ну и соблюдение договорённостей застройщиком... На Кипре не так уж мало людей занятых в строительном бизнесе. Неужели ни у кого из 2 тыс участников чата не было положительного опыта?
2024-07-10 07:09:49
@1219014548то есть в этом чате не хвалят?
2024-07-10 07:03:03
@UvazhaemiygospodinВ этом чате арендуют
2024-07-10 07:03:17
@VadimCYСкорее отсутствие вопросов - это из области смирения, а не качества выполненных работ.
2024-07-10 07:21:06
@iddqd1idkfaКогда живёшь тут уже кучу лет, дакси - становится не просто словом, а мантрой по жизни
2024-07-10 07:04:54
@Polly_181725Хотя бы ок - просто выбирайте списка крупных девелоперов. Но качество каждого объекта тоже разнится будет. А еще лучше - не в шушерском чате понаехов спрашивайте, а заведите друга-киприота, работающего в сфере недвижимости. Пара свиданий -и все про всех будете знать, и тылы прикроете
2024-07-10 07:16:45
@apachik8а на Кипре тоже есть практика под каждый объект заводить новое юрлицо?
2024-07-10 07:14:44
@VadimCYДа :)
2024-07-10 07:15:49
@Polly_181725Как и везде ))
2024-07-10 07:16:14
@VadimCYЕсли учесть то требования к качеству тут и там разняться на 100% - совет от Киприота можно выкинуть сразу в мусорку. Может спасти только от прямого кидалова. А так местные специалисты за частую даже не врубаются в суть претензии, не понимают что они делают не так...не хватает образования...
2024-07-10 07:21:49
@Polly_181725Ух, да неужели )) у местных специалистов вход в эту сферу - несколько лет образования стоимостью от 20к, сложные экзамены, защита диплома и как минимум две ступени лицензирования. И фильтры все жестче, чтоб резать конкуренцию. Надо выбирать правильных специалистов
2024-07-10 07:24:15
@VadimCYПравильных надо выбирать везде, но это 1 из 10, так себе статистика. Образование ничего не дает к качеству, закрытый рынок - торгуют "дипломом", встречал работы таких выдающихся архитекторов с родословной что пипец, строение спасло только то что уважаемый строитель не умеет читать проект и соблюдать инструкцию :)
2024-07-10 07:27:50
@Polly_181725Такое есть в любой стране и в любой сфере. Но даже при всех прочих равных условиях киприот, работающий от n лет в сфере недвижимости с лицензией и образованием (и с хорошим к вам отношением) имхо в пару сотен тысяч раз полезней советов в иммигрантском чате
2024-07-10 07:31:29
@VadimCYтоже ерунда, спрашивают на основании опыта, а любой продавец хочет продать. А опытом могут поделится от души.
И если вдруг к тебе хорошее отношение, не значит что этот уважаемый человек другому не впарит туфту. Туфты много, она сама себя не продаст.
2024-07-10 08:11:36
@Polly_181725Это история вообще и про все и всех, суть товарно-денежных отношений. Глаза и мозги надо держать открытыми и наготове всегда и во всем
2024-07-10 07:35:18
@VadimCYВот. И просьба поделится опытом - часть нужных действий.
2024-07-10 07:35:55
@Polly_181725Тогда идеально походить по сданным свежим объектам и пообщаться с жильцами) вот уж им есть что рассказать, бездна полезной информации
2024-07-10 07:49:58
@apolevздесь должен был быть медиа файл, но наш сервер не резиновый: MessageMediaUnsupported
2024-07-10 08:36:55
@apachik8пожалуйста, продолжайте,
мы записываем
2024-07-10 07:28:03
@5163418390В Ларнаке, из крупных топ 3, обратите внимание на Rio Cort ( забыл их девелопера ), Africanos Home ну и Plus. У них обширная история и много реализованных проектов. Можно приехать и посмотреть-потрогать.
Но, как тут уже писали, каждый дом-проект строится индивидуально 🏢
2024-07-10 08:11:59