Может есть моменты что банки проверяют кв если кто то ее в ипотеку покупает и такое не одобрят или что то подобное, я не знаю

В случае общения с EAC это аукнится и придётся переделывать обратно. Решиш фазу добавить, панелей или ещё чего...